Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 概览

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 672户 · 竣工 2009.03。

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 905,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韩国坪（套内116.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.8亿韩元–9.55亿韩元；8〜15层 9.5亿韩元–9.9亿韩元；16〜23层 9.9亿韩元–10亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.31亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 9.3亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 14.28亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。

附近学校：Suwan 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 905,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 672户 · 竣工 2009.03。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.31亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 9.3亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 14.28亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suwan 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韩国坪（套内116.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.8亿韩元–9.55亿韩元；8〜15层 9.5亿韩元–9.9亿韩元；16〜23层 9.9亿韩元–10亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 光山区 公寓行情
• 光山区 Suwan-dong 公寓行情

附近公寓

• Suwanjiguyeongmuyedaeum 2
• Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing)
• Suwanumirin 2
• Eunbit Maeul Moaelga
• Suwanumirin 1
• 光州 Suwan Kolon Haneulchae
• Suwandaerasueosseomteraseu(urban housing)
• 光州 Suwandaebangnobeullaendeu 6
• Suwanjinarichae 2
• Suwandaejupiore 6
• Haesol Maeul Daebangnobeullaendeu 2