Suwanumirin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwanumirin 2 概览

Suwanumirin 2 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 866户 · 竣工 2008.11。

Suwanumirin 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 484,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，19层）；最低挂牌价 438,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwanumirin 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.55亿韩元–4.95亿韩元；7〜12层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；13〜18层 5.1亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwanumirin 2 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Suwan 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwanumirin 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 484,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，19层）；最低挂牌价 438,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwanumirin 2 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 866户 · 竣工 2008.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suwan 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwanumirin 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.55亿韩元–4.95亿韩元；7〜12层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；13〜18层 5.1亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwanumirin 2 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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