Suwanumirin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwanumirin 1 概览

Suwanumirin 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 366户 · 竣工 2008.07。

Suwanumirin 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，9层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwanumirin 1 33韩国坪（套内84.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.55亿韩元；5〜9层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；10〜14层 5.7亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwanumirin 1 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近学校：Eunbit 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwanumirin 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，9层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwanumirin 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 366户 · 竣工 2008.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eunbit 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwanumirin 1 33韩国坪（套内84.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.55亿韩元；5〜9层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；10〜14层 5.7亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwanumirin 1 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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