신안동 중도다이아빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사더현대 광주950m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A광주용봉초전남광주 상위 40%6분 / 0.3km
A전남대학교사범대학부설중전남광주 상위 26%0.7km
A금호고전남광주 상위 44%서울대 수시 합격 31.5km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 40% | 6분 / 0.3km | |
C 상위 79% | 0.7km | |
A 상위 26% | 0.7km | |
광주경신여자고등학교 의대 7치대 3 | B 상위 51% | 0.9km |
B 상위 69% | 1.2km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신안동 중도다이아빌은 149세대(2004.05 입주), 26평 최근 실거래 1억 3,700만(2025.05.25, 9층), 매매 시세 1억 4,838만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,897만 — 2026.11.14 기준.
중도다이아빌 단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 입주
- 2004.05 (23년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 384%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 153대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중도건설
- 평형
- 21·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 1억 1,446만 | 9,981만 |
| 26평 | 1억 4,838만 | 1억 2,331만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.25 | — | 9층 | 1억 3,700만 |
| 2024.10.04 | — | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2024.04.02 | — | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2024.02.13 | — | 11층 | 1억 3,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
- 단지 전체 매물 3건 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 149세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주용봉초등학교 | 303m | 전남광주 상위 40% |
| 전남대학교사범대학부설중학교 | 700m | 전남광주 상위 26% |
| 광주북성중학교 | 1.2km | 전남광주 상위 69% |
| 전남대학교사범대학부설고등학교 | 700m | 전남광주 상위 79% |
| 광주경신여자고등학교 | 948m | 전남광주 상위 51% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 치대 합격 3명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신안동 아파트 비교
중도다이아빌은 신안동 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 570만원)입니다. 신안동에서 가장 비싼 아파트는 산이고운신용파크(평당 1,479만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 산이고운신용파크 | 265 | 2년 | 1,479만 |
| 2위 | 신안고운하이플러스 | 303 | 8년 | 975만 |
| 3위 | 신안한국아델리움 | 237 | 24년 | 604만 |
| 4위 | 모아 | 180 | 36년 | 578만 |
| 5위 | 중도다이아빌 | 149 | 23년 | 570만 |
| 6위 | 삼익 | 210 | 47년 | 430만 |
| 7위 | 중흥파크 | 250 | 41년 | 405만 |
| 8위 | 신안남양파크맨션 | 97 | 32년 | 364만 |
| 9위 | 부강아트빌 | 90 | 25년 | 283만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중도다이아빌 시세 10년 흐름
중도다이아빌 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,092만원에서 2026년 11월 1억 4,838만원으로 10년간 -7.8% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 8,527만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 -4.8%, 5년 -13.7%, 전세가율 83.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
중도다이아빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 175건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주차공간이 넓어서 늦게 들어와도 주차난 신경 안써도 되서 좋습니다. 단점은 기찻길이 옆에 있어서 봄여름에는 문열어놓기 시끄러워요
타바스코 · 2023.03