노은리슈빌3 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다.

노은리슈빌3 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 노은리슈빌3 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노은리슈빌3

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

노은리슈빌3 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전새미래초
대전 상위 14%
17분 / 0.9km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
1.0km
A
대전지족고
대전 상위 46%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전반석고등학교	B 상위 62%	0.4km
대전새미래중학교	A 상위 42%	0.7km
대전새미래초등학교	S 상위 14%	17분 / 0.9km
대전지족고등학교	A 상위 46%	0.9km
대전외삼중학교	S 상위 9%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

62점

보통

생활

60점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

노은리슈빌3 한눈에 보기

노은리슈빌3는 지족동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

노은리슈빌3 39평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.18 계약, 27층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(6층)입니다.

노은리슈빌3 39평(전용 102.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 5.8억~6.2억, 중층(10~19층) 6.2억~6.3억, 고층(20~29층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노은리슈빌3 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계룡리슈빌아파트 (114m), 해랑숲마을6단지 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲피아노음악교습소 (138m), 노은리슈빌어린이집 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페테라스 (193m), 노은힐링의원 (235m)이 있습니다.

노은리슈빌3 단지 정보

세대수: 502세대
입주: 2015.05 (12년차)
층수: 21~31층
용적률: 186%
건폐율: 12%
주차: 684대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 1,061만	3억 2,111만
39평	6억 438만	4억 1,027만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	104동	27층	5억 9,000만
2026.04.10	105동	23층	6억 4,000만
2026.03.26	107동	17층	6억 1,000만
2025.12.10	107동	6층	6억 1,300만
2025.11.21	104동	9층	6억 350만
2025.10.18	104동	10층	5억 8,800만
2025.08.28	104동	23층	5억 9,500만
2025.08.23	105동	5층	6억 3,000만
2025.06.28	104동	28층	5억 9,900만
2025.05.13	107동	11층	6억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 20건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.6개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 106동
선호 층 15~23층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 90세대	남서향	26.08.27 34평 7층 5억 1,000만(동 추정)
102동	24층 · 86세대	남동향	25.12.20 34평 15층 5억 1,700만
103동	24층 · 90세대	남동향	26.04.12 34평 1층 4억 5,300만
104동	29층 · 57세대	남향	26.08.18 39평 27층 5억 9,000만
105동	30층 · 59세대	남향	26.04.10 39평 23층 6억 4,000만
106동로열	30층 · 59세대	남서향	24.10.06 39평 11층 6억 2,000만
107동로열	31층 · 61세대	남서향	26.03.26 39평 17층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전새미래초등학교	851m	대전 상위 14%
대전새미래중학교	738m	대전 상위 42%
대전외삼중학교	1.0km	대전 상위 9%
대전반석고등학교	428m	대전 상위 62%
대전지족고등학교	931m	대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산이 옆에 있어 너무 좋아요
당찬가평별장 · 2023.06

자주 묻는 질문

노은리슈빌3 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 노은리슈빌3 39평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.18 계약, 27층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(6층)입니다.
노은리슈빌3 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 노은리슈빌3 39평(전용 102.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 5.8억~6.2억, 중층(10~19층) 6.2억~6.3억, 고층(20~29층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
노은리슈빌3 39평 보유세는 얼마인가요?: 노은리슈빌3 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노은리슈빌3 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다.
노은리슈빌3 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 노은리슈빌3는 지족동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
노은리슈빌3 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
노은리슈빌3 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 계룡리슈빌아파트 (114m), 해랑숲마을6단지 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲피아노음악교습소 (138m), 노은리슈빌어린이집 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페테라스 (193m), 노은힐링의원 (235m)이 있습니다.

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