열매4단지현대 24평 적정 호가는 얼마인가요?

열매4단지현대 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XwJKm?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

열매4단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

열매4단지현대에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

열매4단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

열매4단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전지족초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 열매4단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매4단지현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전죽동2 공공주택지구
742m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

열매4단지현대 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전지족초
대전 상위 14%
9분 / 0.4km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
2.0km
A
대전지족고
대전 상위 46%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전지족고등학교	A 상위 46%	0.2km
대전지족중학교	S 상위 22%	0.4km
대전지족초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.4km
대전노은고등학교 의대 5치대 2	B 상위 70%	0.9km
대전노은중학교	S 상위 11%	1.0km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

69점

보통

생활

67점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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열매4단지현대 한눈에 보기

열매4단지현대는 지족동에 위치한 1,084세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

열매4단지현대 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.

열매4단지현대 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매4단지현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피노키오어린이집 (51m), 열매삼성영어교습소 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전노은파로스빌점 (172m), 지음 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 지족초등학교 (260m), 열매마을5.6단지 (286m)이 있습니다.

열매4단지현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 열매4단지현대 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,282만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

열매4단지현대 단지 정보

세대수: 1,084세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 15~21층
용적률: 228%
건폐율: 15%
주차: 1,143대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)외 1개사
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,282만	2억 6,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 78건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	14층	3억 2,000만
2026.10.16	—	11층	3억 6,000만
2026.10.09	—	20층	3억 3,500만
2026.10.06	—	6층	3억 1,000만
2026.10.03	—	20층	3억 4,300만
2026.10.03	—	10층	3억 5,500만
2026.10.01	—	18층	3억 5,300만
2026.09.22	—	13층	3억 3,200만
2026.09.18	—	19층	3억 300만
2026.09.16	—	17층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 59건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 412동, 409동, 406동
선호 층 12~19층
향 남향 11개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 72세대	남향	26.10.03 24평 10층 3억 5,500만(동 추정)
402동	17층 · 100세대	남향	26.09.09 24평 11층 3억 3,200만(동 추정)
403동	15층 · 90세대	남향	26.10.06 24평 6층 3억 1,000만(동 추정)
404동	15층 · 90세대	남향	26.08.29 24평 8층 3억 3,700만(동 추정)
405동	20층 · 120세대	남향	26.10.09 24평 20층 3억 3,500만(동 추정)
406동로열	19층 · 76세대	남향	26.05.01 24평 5층 3억 4,250만
407동	20층 · 80세대	남향	26.09.05 24평 16층 3억 7,000만(동 추정)
408동	21층 · 84세대	남향	26.08.17 24평 10층 3억 5,000만
409동로열	21층 · 84세대	남향	26.10.01 24평 18층 3억 5,300만(동 추정)
410동	21층 · 84세대	남향	26.07.28 24평 9층 3억 2,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	21층 · 84세대	동향	26.09.18 24평 19층 3억 300만(동 추정)
412동로열	20층 · 120세대	남향	26.10.16 24평 11층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전지족초등학교	426m	대전 상위 14%
대전지족중학교	377m	대전 상위 22%
대전노은중학교	1.0km	대전 상위 11%
대전지족고등학교	160m	대전 상위 46%
대전노은고등학교	911m	대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

19년 살았는데 401동 앞은 정원뷰 뒤는 공원뷰 지하철상권 짱입니다
밤톨이야 · 2023.02
4년째 살고있습니다. 지하철가깝고 조용하고 살기 좋습니다. 다만 아파트 연차가 좀 오래돼서 리모델링해서 살면 좋겠네요.
e편한저세상 · 2023.02
상권이 좋고 지하철이 있어서 편리해요. 학원가, 학군 굿
코리짱 · 2023.01
지족동이지만 노은역 생활권입니다
도파알 · 2022.12
지하철가깝고 생활환경 좋아요~^^
밍크사랑 · 2022.12
지하철역과 상권하고 가까워서 편합니다~
셍누 · 2022.05

자주 묻는 질문

열매4단지현대 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 열매4단지현대 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.
열매4단지현대 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 열매4단지현대 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XwJKm?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
열매4단지현대 24평 보유세는 얼마인가요?: 열매4단지현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
열매4단지현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 열매4단지현대 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,282만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
열매4단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 열매4단지현대에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
열매4단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
열매4단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 열매4단지현대는 지족동에 위치한 1,084세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
열매4단지현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전지족초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
열매4단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피노키오어린이집 (51m), 열매삼성영어교습소 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전노은파로스빌점 (172m), 지음 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 지족초등학교 (260m), 열매마을5.6단지 (286m)이 있습니다.

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