태산 17평 적정 호가는 얼마인가요?

태산 17평(전용 45.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nsPGz?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태산에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

태산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 태산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태산 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천안남초
인천 상위 69%
3분 / 0.2km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.1km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천안남초등학교	B 상위 69%	3분 / 0.2km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.3km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.5km
계산여자고등학교	C 상위 76%	0.8km
작전중학교	B 상위 60%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
977m

환경

거주점수

보통

66점

교통

69점

보통

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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태산 한눈에 보기

태산은 계산동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

태산 17평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,000만(6층)입니다.

태산 17평(전용 45.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태산 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피스토리 계산점 (22m), 토브카페 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세음악교습소 (84m), 해봄국어교습소 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데마트계양점(고용복지센터) (118m), 롯데마트계양점(고용복지센터) (170m)이 있습니다.

태산 단지 정보

세대수: 408세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 6~6층
용적률: 186%
건폐율: 32%
주차: 82대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태산건설
평형: 16·17·18·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 3,035만	1억 1,631만
17평	1억 3,459만	1억 1,351만
18평	1억 3,717만	1억 1,981만
21평	1억 6,785만	1억 4,190만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	6층	8,900만
2026.06.15	101동	2층	1억 4,500만
2026.04.15	103동	5층	9,000만직거래
2026.03.27	103동	3층	1억 4,200만
2026.03.06	103동	2층	1억 4,800만
2026.02.04	104동	2층	1억 5,250만
2025.11.10	104동	6층	1억 1,500만
2025.10.11	102동	5층	1억 2,800만
2025.06.26	103동	4층	1억 3,500만
2025.06.05	102동	2층	1억 3,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 13건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.7개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 2~4층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 96세대	남동향	26.09.17 16평 6층 1억 1,500만
102동	6층 · 96세대	남동향	25.10.11 17평 5층 1억 2,800만
103동	6층 · 108세대	남동향	26.08.25 16평 6층 1억 2,500만
104동로열	6층 · 72세대	남동향	26.05.07 21평 3층 1억 8,000만
105동	6층 · 36세대	남동향	24.02.20 18평 5층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천안남초등학교	174m	인천 상위 69%
인천안남중학교	261m	인천 상위 90%
계산여자중학교	463m	인천 상위 56%
계산여자고등학교	777m	인천 상위 76%
계산고등학교	842m	인천 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위 회사직원이 살아서 한번가봤는데 주변환경이 너무좋고 살기편해요
마인드#139 · 2021.12

자주 묻는 질문

태산 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태산 17평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,000만(6층)입니다.
태산 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 태산 17평(전용 45.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nsPGz?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태산 17평 보유세는 얼마인가요?: 태산 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태산에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
태산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태산은 계산동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
태산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
태산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피스토리 계산점 (22m), 토브카페 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세음악교습소 (84m), 해봄국어교습소 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데마트계양점(고용복지센터) (118m), 롯데마트계양점(고용복지센터) (170m)이 있습니다.

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