반송동 서해더블루(106-7) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해더블루(106-7)
서해더블루(106-7)

서해더블루(106-7)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • B
    공사
    반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
    311m
  • S
    지하철
    솔빛나루역(1호선)
    597m
  • S
    지하철
    반송역(인덕원동탄선)
    804m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서해더블루(106-7) 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    화성금곡초
    경기 상위 22%
    13분 / 0.7km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    0.4km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
솔빛중학교
S
상위 10%
0.4km
화성금곡초등학교
S
상위 22%
 13분 / 0.7km
반송고등학교
S
상위 14%
0.9km
석우중학교
S
상위 15%
1.0km
예당중학교
S
상위 25%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서해더블루(106-7) 한눈에 보기

서해더블루(106-7)는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

서해더블루(106-7) 42평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.06.14 계약, 36층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

서해더블루(106-7) 42평(전용 110.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~12층) 5.8억~5.9억, 중층(13~23층) 5.9억~6.1억, 고층(25~36층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서해더블루LUX작은도서관 (5m), 랑플러스사회교습소 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 1동탄점 (52m), 화성문화원 동탄교육관 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄복합문화센터 (75m), 솔빛동탄경남아너스빌 (116m)이 있습니다.

서해더블루(106-7) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
36~36층
용적률
799%
건폐율
77%
주차
234대 (세대당 2.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서해종합건설
평형
41·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
41평6억 2,088만4억 4,381만
42평6억 3,347만4억 5,160만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.06.14—36층6억 7,000만
2026.05.30—12층6억
2025.07.24—14층6억
2025.06.27—25층6억 2,000만
2025.06.27—30층6억 800만
2025.02.22—29층6억 1,000만
2024.12.26—27층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 7건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 9,500만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
화성금곡초등학교650m경기 상위 22%
솔빛중학교439m경기 상위 10%
석우중학교968m경기 상위 15%
반송고등학교896m경기 상위 14%
예당고등학교1.1km경기 상위 6%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서해더블루(106-7) 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서해더블루(106-7) 42평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.06.14 계약, 36층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
서해더블루(106-7) 42평 적정 호가는 얼마인가요?
서해더블루(106-7) 42평(전용 110.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~12층) 5.8억~5.9억, 중층(13~23층) 5.9억~6.1억, 고층(25~36층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nmfWb?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해더블루(106-7) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서해더블루(106-7)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해더블루(106-7) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다.
서해더블루(106-7) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서해더블루(106-7)는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
서해더블루(106-7) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
서해더블루(106-7) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서해더블루LUX작은도서관 (5m), 랑플러스사회교습소 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 1동탄점 (52m), 화성문화원 동탄교육관 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄복합문화센터 (75m), 솔빛동탄경남아너스빌 (116m)이 있습니다.

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