연세프라자 6평 적정 호가는 얼마인가요?

연세프라자 6평(전용 12.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 중층(4~6층) 3.8천~4천, 고층(7~9층) 3.8천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RrHIi?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연세프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

반송동 연세프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연세프라자

반송동 · 94세대 · 2007.07(20년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

6평

최근 실거래가

—

매물 최저가

3,000만

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

동탄지구 택지개발
0m
B
공사

반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
283m
S
지하철

솔빛나루역(1호선)
639m
S
지하철

반송역(인덕원동탄선)
750m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

연세프라자 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화성금곡초
경기 상위 22%
12분 / 0.6km
S
솔빛중
경기 상위 10%
0.5km
S
예당고
경기 상위 6%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔빛중학교	S 상위 10%	0.5km
화성금곡초등학교	S 상위 22%	12분 / 0.6km
석우중학교	S 상위 15%	0.9km
반송고등학교	S 상위 14%	0.9km
예당중학교	S 상위 25%	1.0km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

79점

좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연세프라자 한눈에 보기

연세프라자는 반송동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

연세프라자 6평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 3,000만(중층)입니다.

연세프라자 6평(전용 12.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 중층(4~6층) 3.8천~4천, 고층(7~9층) 3.8천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미술로생각하기미술학원 (5m), 스카이의꿈학원 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 화성동탄남광장점 (42m), 그릭베리 동탄남광장점 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄복합문화센터 (116m), 복합문화센터 (172m)이 있습니다.

연세프라자 단지 정보

세대수: 94세대
입주: 2007.07 (20년차)
층수: 7~9층
용적률: 717%
건폐율: 79%
주차: 107대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주립건설(주)
평형: 6·7·8·9·12평

매물 현황

6평 매매 매물 4건 · 최저 3,000만 · 중간 3,900만 · 최고 6,000만
단지 전체 매물 6건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 105세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화성금곡초등학교	606m	경기 상위 22%
솔빛중학교	460m	경기 상위 10%
석우중학교	925m	경기 상위 15%
반송고등학교	947m	경기 상위 14%
예당고등학교	1.1km	경기 상위 6%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연세프라자 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연세프라자 6평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 3,000만(중층)입니다.
연세프라자 6평 적정 호가는 얼마인가요?: 연세프라자 6평(전용 12.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 중층(4~6층) 3.8천~4천, 고층(7~9층) 3.8천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RrHIi?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연세프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연세프라자는 반송동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
연세프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
연세프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미술로생각하기미술학원 (5m), 스카이의꿈학원 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 화성동탄남광장점 (42m), 그릭베리 동탄남광장점 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄복합문화센터 (116m), 복합문화센터 (172m)이 있습니다.

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