반송동 동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0는 반송동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 반석초등학교, 반송중학교, 반송고등학교가 있습니다.
최고 32층, 용적률 169%, 건폐율 9%의 단지입니다.
교육 시설로는 월드반도1차작은도서관 (17m), 꿈마루작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드반도.노작마을 (77m), 노작마을 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티파니의하루 (136m), 카페인러쉬 동탄점 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 둘, 찻길은 없음
오를 이유 3
1더블역세권 카운트다운
솔빛나루역 439m에 트램 306역까지 겹침. 동탄1에서 역 두 개를 동시에 받는 자리.
솔빛나루역 439m트램 306역 2028 개통 예정
235평이 끌고 가는 시세
35평 최고 7.3억, 30평 최고 7억. 매물이 잘 나오지 않는데도 손바뀜은 꾸준함.
35평 최고 7.3억35평 연 20건
3찻길 없는 완성형 초품아
지상에 차가 다니지 않는 설계에 정문 앞 반석초. 거실 폭 5.3m 광폭 발코니까지 얹힘.
568세대 8개동거실 폭 5.3m
한 번 들어오면 아이를 다 키우고 나서야 떠난다
남은 숙제 3
1유통부지의 정체가 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
화성예술의전당 개관
오산천수변공원 개방
트램 306역 개통
솔빛나루역 개통
유통부지 용도 변경
지금 여기 · 오산천수변공원 개방
다음 이벤트 · 트램 306역 개통트램이 먼저 열리면 더블역세권의 절반이 실체가 되면서 기대가 시세에 반영되기 시작.
더블역세권 갖춘 동탄1 실거주 1번지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S반석초경기 상위 12%2분 / 0.1km
S솔빛중경기 상위 10%0.7km
S반송고경기 상위 14%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- A도시화성동탄2 택지개발사업233m
- S지하철솔빛나루역(1호선)439m
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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