반송동 동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 단지 앞에 역이 두 개
오를 이유 3
1더블역세권이 예약된 자리
솔빛나루역 439m에 트램 306역까지 겹침. 개통 시점이 가까워질수록 담장 밖 시계가 빨라짐.
솔빛나루역 439m트램 306역 2028 개통 예정
2규모 대비 두꺼운 손바뀜
568세대 8개 동 소규모인데 35평만 2025년 20건, 2026년 19건. 작은 단지에서 나온 유동성.
35평 2025년 20건30평 2025년 20건
3지상 무차량 초품아
차를 전부 지하로 내린 2007년 설계에 반석초가 정문 앞. 용적률 169%로 단지가 성기게 앉음.
반석초 정문 앞용적률 169%
한 번 들어오면 아이를 다 키우고 나서야 떠난다
남은 숙제 3
1역 두 개는 아직 예정 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
여울숲 1.0 입주
오산천수변공원 개방
트램 306역 개통
솔빛나루역 개통
지금 여기 · 오산천수변공원 개방
다음 이벤트 · 트램 306역 개통트램이 열리면 동탄역 생활권이 걸어서 닿는 거리로 바뀌고, 더블역세권의 절반이 실물이 됨.
역 두 개를 걸어 쓰는 오산천변 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- A도시화성동탄2 택지개발사업233m
- S지하철솔빛나루역(1호선)439m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S반석초경기 상위 12%2분 / 0.1km
S솔빛중경기 상위 10%0.7km
S예당고경기 상위 6%1.6km
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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바로 앞에 화성서 제일큰 공원이 2개나 있고 버스통근도 앉아서 갈수있어 최고네요 동탄천 전경뷰도 좋고 ㅡ 곧 gtx만 개통되고 2030년대는 제2의 강남이 될듯
정우식 · 2022.12반석초 가깝지만 상권까지 걷기가 좀 애매하기도해요 밤이면 많이 어둡습니다
미달이2 · 2022.11뷰좋고 학군동탄역가까습니다
별이#157 · 2022.11근처 상가 학원 많고 학구열이 높아요.. 진학율도 괜찮아요..
한입베어문메모장 · 2022.04상권도 가깝고 여울공원 트라이엠파크 동탄역 이마트트레이더스 롯데백 걸어서 다 가능해서 기대됨다
아이슬란드 · 2021.04