Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) 概要

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 706戸 · 竣工 2019.08。

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) 29韓国坪（専有72.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、8〜15階 5.85億ウォン–6億ウォン、16〜23階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：Hanaram 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 706戸 · 竣工 2019.08。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hanaram 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) 29韓国坪（専有72.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、8〜15階 5.85億ウォン–6億ウォン、16〜23階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate Taejeon Edu Fore 2(C 11 Beullok) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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