Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 556戸 · 竣工 2017.10。

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok)

Taejeon-dong · 556戸 · 2017.10 · 築10年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

5.95億ウォン

13階

最低売出価格

5.4億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Hanaram 小学校
京畿道の上位77%
3分 / 0.1km
B
光州 Gwangnam 中学校
京畿道の上位66%
0.6km
S
Taejeon 高校
京畿道の上位21%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hanaram 小学校	C 上位77%	3分 / 0.1km
Taejeon 中学校	-	0.1km
光州 Gwangnam 中学校	B 上位66%	0.6km
Taejeon 高校	S 上位21%	0.7km
Gwangnam 高校	B 上位68%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

43点

非常に注目

生活

71点

良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 概要

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 京畿道広州市 Taejeon-dong · 556戸 · 竣工 2017.10。

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 29韓国坪（専有72.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、16〜23階 6.15億ウォン–6.2億ウォンです。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。

近隣の学校：Hanaram 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) · 京畿道広州市 Taejeon-dong · 556戸 · 竣工 2017.10。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hanaram 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 29韓国坪（専有72.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、16〜23階 6.15億ウォン–6.2億ウォンです。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hillstate Taejeon(6 JiguC 7 Beulleok) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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