Seongwon 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon 3

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  • 月払い家賃
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165m²
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評価の高い学校
  • C
    Taejeon 小学校
    京畿道の上位77%
    8分 / 0.4km
  • B
    光州 Gwangnam 中学校
    京畿道の上位66%
    0.9km
  • S
    Taejeon 高校
    京畿道の上位21%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taejeon 高校
S
上位21%
0.2km
Taejeon 小学校
C
上位77%
 8分 / 0.4km
Gwangnam 高校
B
上位68%
0.7km
Taejeon 中学校
-0.8km
光州 Gwangnam 中学校
B
上位66%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
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-
交通
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その他
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交通
44点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
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Seongwon 3 概要

Seongwon 3 · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 427戸 · 竣工 2000.12。

Seongwon 3 · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、6階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 3 50韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 3 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Taejeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon 3 · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、6階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon 3 · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 427戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taejeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 3 50韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 3 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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