光州 Taejeonurimpilyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

光州 Taejeonurimpilyu 概要

光州 Taejeonurimpilyu · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 475戸 · 竣工 2010.10。

光州 Taejeonurimpilyu · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、11階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Taejeonurimpilyu 39韓国坪（専有101.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、6〜11階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、12〜16階 5.4億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Taejeonurimpilyu 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：Gyeongan 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

光州 Taejeonurimpilyu · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、11階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

光州 Taejeonurimpilyu · 京畿道 広州市 Taejeon-dong · 475戸 · 竣工 2010.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeongan 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

光州 Taejeonurimpilyu 39韓国坪（専有101.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、6〜11階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、12〜16階 5.4億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

光州 Taejeonurimpilyu 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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