世宗 Ro Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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世宗 Ro Daewoo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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世宗 Ro Daewoo 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.32億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Deoksu 小学校
    ソウルの上位25%
    9分 / 0.5km
  • S
    Daesin 中学校
    ソウルの上位7%
    1.0km
  • A
    Gyeongbok 高校
    ソウルの上位28%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deoksu 小学校
A
上位25%
 9分 / 0.5km
Baehwa Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 4
B
上位74%
0.9km
Baehwa Girls’ 中学校
A
上位26%
0.9km
Daesin 中学校
S
上位7%
1.0km
Daesin 高校
A
上位29%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Naeja-dong Dosihwangyeongjeongbisaeop Johapseollipchujinwiwonhoe
    249m
  • B
    再開発
    Sajik 2 Guyeok
    480m
  • B
    工事
    KR Gwanghwamun Tower
    633m
  • B
    工事
    Euljiro 1-ga 16
    886m
  • B
    工事
    Gyeonji-dong 65-1 Eopmusiseol
    897m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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世宗 Ro Daewoo 概要

世宗 Ro Daewoo · ソウル 鍾路区 Naesu-dong · 60戸 · 竣工 1994.05。

世宗 Ro Daewoo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 832,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.25、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Ro Daewoo 31韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜10階 9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Ro Daewoo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 Ro Daewoo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 832,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.25、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 Ro Daewoo · ソウル 鍾路区 Naesu-dong · 60戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 Ro Daewoo 31韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜10階 9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 Ro Daewoo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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