Gyeonghuigunguiachim 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyeonghuigunguiachim 3 · ソウル 鍾路区 Naesu-dong · 150戸 · 竣工 2004.05。

Gyeonghuigunguiachim 3

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

171m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gyeonghuigunguiachim 3 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Deoksu 小学校
ソウルの上位25%
12分 / 0.6km
S
Daesin 中学校
ソウルの上位7%
0.9km
A
Gyeongbok 高校
ソウルの上位28%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Deoksu 小学校	A 上位25%	12分 / 0.6km
Baehwa Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 4	B 上位74%	0.7km
Baehwa Girls’ 中学校	A 上位26%	0.8km
Daesin 中学校	S 上位7%	0.9km
Daesin 高校	A 上位29%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Naeja-dong Dosihwangyeongjeongbisaeop Johapseollipchujinwiwonhoe
107m
B
再開発

Sajik 2 Guyeok
375m
B
工事

KR Gwanghwamun Tower
748m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

72点

良い

生活

95点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyeonghuigunguiachim 3 概要

Gyeonghuigunguiachim 3 · ソウル鍾路区 Naesu-dong · 150戸 · 竣工 2004.05。

Gyeonghuigunguiachim 3 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.02、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeonghuigunguiachim 3 52韓国坪（専有150.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 25.25億ウォン–25.55億ウォン、6〜10階 25.8億ウォン–26.1億ウォン、11〜16階 26.15億ウォンです。急ぎの売出水準は24.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeonghuigunguiachim 3 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約416万ウォン（財産税 332万ウォン・総合不動産税 84万ウォン）です。2026年公示価格15.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.79億ウォン；チョンセ保証金推定 14.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.79億ウォン；チョンセ保証金推定 14.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.15億ウォン；チョンセ保証金推定 16.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.39億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.78億ウォン；チョンセ保証金推定 18.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeonghuigunguiachim 3 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.02、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeonghuigunguiachim 3 · ソウル鍾路区 Naesu-dong · 150戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.79億ウォン；チョンセ保証金推定 14.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.79億ウォン；チョンセ保証金推定 14.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.15億ウォン；チョンセ保証金推定 16.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.65億ウォン；チョンセ保証金推定 16.39億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.78億ウォン；チョンセ保証金推定 18.73億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeonghuigunguiachim 3 52韓国坪（専有150.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 25.25億ウォン–25.55億ウォン、6〜10階 25.8億ウォン–26.1億ウォン、11〜16階 26.15億ウォンです。急ぎの売出水準は24.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeonghuigunguiachim 3 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約416万ウォン（財産税 332万ウォン・総合不動産税 84万ウォン）です。2026年公示価格15.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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