Gyeonghuigunguiachim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyeonghuigunguiachim 2

Gyeonghuigunguiachim 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
198m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeonghuigunguiachim 2 60韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Deoksu 小学校
    ソウルの上位25%
    13分 / 0.7km
  • S
    Daesin 中学校
    ソウルの上位7%
    0.8km
  • A
    Gyeongbok 高校
    ソウルの上位28%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baehwa Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 4
B
上位74%
0.6km
ソウル Deoksu 小学校
A
上位25%
 13分 / 0.7km
Baehwa Girls’ 中学校
A
上位26%
0.7km
Daesin 中学校
S
上位7%
0.8km
Daesin 高校
A
上位29%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Naeja-dong Dosihwangyeongjeongbisaeop Johapseollipchujinwiwonhoe
    68m
  • B
    再開発
    Sajik 2 Guyeok
    305m
  • B
    工事
    KR Gwanghwamun Tower
    832m
  • B
    Moa Town
    Cheonyeon-dong 89-16
    995m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
72点
良い
生活
94点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyeonghuigunguiachim 2 概要

Gyeonghuigunguiachim 2 · ソウル 鍾路区 Naesu-dong · 90戸 · 竣工 2004.07。

Gyeonghuigunguiachim 2 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeonghuigunguiachim 2 60韓国坪（専有174.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 28.1億ウォン–28.55億ウォン、6〜10階 29億ウォン–29.45億ウォン、11〜16階 29.55億ウォン です。急ぎの売出水準は28.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeonghuigunguiachim 2 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約469万ウォン（財産税 369万ウォン・総合不動産税 101万ウォン）です。2026年公示価格16.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.57億ウォン；チョンセ保証金推定 14.01億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 28.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeonghuigunguiachim 2 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeonghuigunguiachim 2 · ソウル 鍾路区 Naesu-dong · 90戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.57億ウォン；チョンセ保証金推定 14.01億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 28.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeonghuigunguiachim 2 60韓国坪（専有174.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 28.1億ウォン–28.55億ウォン、6〜10階 29億ウォン–29.45億ウォン、11〜16階 29.55億ウォン です。急ぎの売出水準は28.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeonghuigunguiachim 2 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約469万ウォン（財産税 369万ウォン・総合不動産税 101万ウォン）です。2026年公示価格16.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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