Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신흥역하늘채랜더스원1단지
Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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5年
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Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Seongnamjeil 小学校
    京畿道の上位80%
    4分 / 0.2km
  • A
    Seongnam-dong 中学校
    京畿道の上位44%
    1.9km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnamjeil 小学校
C
上位80%
 4分 / 0.2km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
0.3km
Seongil 高校
A
上位25%
0.4km
Seongil 中学校
C
上位85%
0.4km
Seongnam 高校
B
上位74%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinheung 1 Guyeok
    363m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    370m
  • B
    工事
    Sinheung-dong 3780 Officetel
    388m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    508m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    571m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
75点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 概要

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 1267戸 · 竣工 2022.09。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、13階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.2億ウォン–14億ウォン、7〜12階 14億ウォン–14.1億ウォン、13〜15階 14.1億ウォン–14.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。

近隣の学校：Seongnamjeil 小学校、Seongnam-dong 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、13階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 1267戸 · 竣工 2022.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnamjeil 小学校、Seongnam-dong 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.2億ウォン–14億ウォン、7〜12階 14億ウォン–14.1億ウォン、13〜15階 14.1億ウォン–14.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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