Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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112m²
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3年
5年
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  • 25坪（専用18坪）
    9억 1100만원~
    入札日まで13日
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dannam 小学校
    京畿道の上位59%
    6分 / 0.3km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    2.0km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dannam 小学校
B
上位59%
 6分 / 0.3km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.7km
Seongnam-dong 中学校
A
上位44%
0.8km
Sungsin 中学校
C
上位85%
1.2km
Geumgwang 中学校
A
上位37%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dohwanjung 2 Guyeok
    94m
  • A
    再開発
    Jungang-dong Dandaeogeoriyeok Namcheuk
    138m
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    308m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    321m
  • B
    工事
    Dandae-dong 180
    348m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Lotte Castle 概要

Lotte Castle · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 545戸 · 竣工 2012.07。

Lotte Castle · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、17階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 13.2億ウォン–14.3億ウォン、8〜14階 14.25億ウォン–14.55億ウォン、15〜21階 14.3億ウォン–14.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近隣の学校：Dannam 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、17階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 545戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dannam 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 13.2億ウォン–14.3億ウォン、8〜14階 14.25億ウォン–14.55億ウォン、15〜21階 14.3億ウォン–14.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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