월성보성1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

월성보성1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구송일초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성보성1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성보성1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

월성보성1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구송일초
대구 상위 12%
9분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
0.8km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구송일초등학교	S 상위 12%	9분 / 0.4km
대건중학교	S 상위 2%	0.8km
학산중학교	S 상위 1%	0.8km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.8km
효성여자고등학교	C 상위 81%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

62점

보통

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

월성보성1단지 한눈에 보기

월성보성1단지는 월성동에 위치한 1,185세대 대단지 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

월성보성1단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.08.28 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,700만(3층)입니다.

월성보성1단지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성보성1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복한어린이집 (64m), 그림샘미술교습소 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시휴 (131m), 월성우리치과 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성청구코아건너 (148m), 달서구청건너 (161m)이 있습니다.

월성보성1단지 단지 정보

세대수: 1,185세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 15~15층
용적률: 196%
건폐율: 17%
주차: 693대 (세대당 0.58대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)보성주택
평형: 23·24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 4,948만	1억 2,500만
24평	1억 4,865만	1억 2,521만
28평	1억 5,596만	1억 3,117만
32평	2억 51만	1억 8,683만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	1층	2억 1,200만
2026.08.12	—	11층	1억 9,450만
2026.07.28	101동	6층	1억 8,500만
2026.07.02	102동	7층	2억 450만
2026.06.30	110동	13층	1억 9,000만
2026.04.20	106동	7층	2억
2026.04.18	102동	2층	1억 7,000만직거래
2026.04.11	103동	9층	2억 100만
2026.04.07	106동	13층	2억
2026.04.04	109동	8층	1억 4,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 35건 · 최저 1억 8,700만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.8개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 남서향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 120세대	남향	26.07.28 32평 6층 1억 8,500만
102동	15층 · 90세대	남향	26.07.02 32평 7층 2억 450만
103동	15층 · 90세대	남향	26.04.11 32평 9층 2억 100만
105동로열	25층 · 365세대	남향	26.01.16 32평 14층 1억 9,000만
106동	15층 · 120세대	—	26.08.28 32평 1층 2억 1,200만(동 추정)
107동	15층 · 90세대	남서향	25.11.30 32평 13층 2억 800만
108동	15층 · 90세대	남서향	25.12.20 32평 7층 1억 9,800만
109동	15층 · 90세대	남서향	26.04.04 32평 8층 1억 4,700만
110동	15층 · 90세대	남서향	26.06.30 32평 13층 1억 9,000만
111동	15층 · 135세대	동향	26.06.10 23평 15층 1억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구송일초등학교	437m	대구 상위 12%
대건중학교	772m	대구 상위 2%
학산중학교	784m	대구 상위 1%
대구상원고등학교	789m	대구 상위 61%
효성여자고등학교	801m	대구 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월성보성1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성보성1단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.08.28 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,700만(3층)입니다.
월성보성1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성보성1단지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월성보성1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 월성보성1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성보성1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
월성보성1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성보성1단지는 월성동에 위치한 1,185세대 대단지 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
월성보성1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구송일초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성보성1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복한어린이집 (64m), 그림샘미술교습소 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시휴 (131m), 월성우리치과 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성청구코아건너 (148m), 달서구청건너 (161m)이 있습니다.

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