서해그랑블 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서해그랑블 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~10층) 5억~5.3억, 중층(11~20층) 5.4억, 고층(21~31층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kzZHw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서해그랑블에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.

서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한길초등학교, 구산중학교, 삼산고등학교가 있습니다.

삼산동 서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서해그랑블 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천한길초
인천 상위 17%
5분 / 0.2km
S
진산중
인천 상위 8%
1.1km
B
인천영선고
인천 상위 58%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천한길초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
인천영선고등학교	B 상위 58%	0.3km
삼산고등학교	C 상위 77%	0.5km
부일중학교	A 상위 38%	0.7km
삼산중학교	A 상위 50%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서해그랑블 한눈에 보기

서해그랑블은 삼산동에 위치한 454세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

서해그랑블 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.

서해그랑블 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~10층) 5억~5.3억, 중층(11~20층) 5.4억, 고층(21~31층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서해그랑블 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한길연세음악학원 (41m), 부평삼산필아트미술교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아1단지 (64m), 휴먼시아1단지 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세진식자재마트 (280m), 한국도매 삼산식자재마트 (333m)이 있습니다.

서해그랑블 단지 정보

세대수: 454세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 27~31층
용적률: 219%
건폐율: 12%
주차: 740대 (세대당 1.62대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서해종합건설
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 8,370만	3억 9,866만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	3층	4억 9,300만
2026.10.06	—	12층	4억 8,500만
2026.10.05	—	4층	4억 9,500만
2026.10.03	—	4층	5억 800만
2026.10.01	—	9층	5억 4,300만
2026.09.23	—	5층	4억 9,500만
2026.08.22	203동	28층	4억 6,500만
2026.07.29	—	23층	4억 8,500만
2026.05.11	203동	13층	5억 500만
2026.04.21	204동	13층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 24건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 19~30층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	30층 · 112세대	—	26.03.31 34평 30층 4억 6,000만
202동	31층 · 116세대	남동향	26.10.06 34평 12층 4억 8,500만(동 추정)
203동로열	31층 · 116세대	남동향	26.09.23 34평 5층 4억 9,500만(동 추정)
204동	29층 · 110세대	—	26.04.21 34평 13층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천한길초등학교	249m	인천 상위 17%
부일중학교	714m	인천 상위 38%
삼산중학교	1.0km	인천 상위 50%
인천영선고등학교	331m	인천 상위 58%
삼산고등학교	471m	인천 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서해그랑블 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그랑블 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.
서해그랑블 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그랑블 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~10층) 5억~5.3억, 중층(11~20층) 5.4억, 고층(21~31층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kzZHw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해그랑블 34평 보유세는 얼마인가요?: 서해그랑블 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서해그랑블에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.
서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그랑블은 삼산동에 위치한 454세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천한길초등학교, 구산중학교, 삼산고등학교가 있습니다.
서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한길연세음악학원 (41m), 부평삼산필아트미술교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아1단지 (64m), 휴먼시아1단지 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세진식자재마트 (280m), 한국도매 삼산식자재마트 (333m)이 있습니다.

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