신공덕동 브라운스톤공덕 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브라운스톤공덕
브라운스톤공덕

브라운스톤공덕

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    효창공원 역세권
    181m
  • B
    재개발
    공덕동111-72
    584m
  • A
    재개발
    공덕7구역
    674m
  • A
    재개발
    공덕8구역
    697m
  • B
    모아타운
    원효로4가 71
    792m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
브라운스톤공덕 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울공덕초
    서울 상위 31%
    9분 / 0.5km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.9km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울공덕초등학교
A
상위 31%
 9분 / 0.5km
동도중학교
S
상위 18%
0.9km
서울여자고등학교
B
상위 54%
0.9km
서울여자중학교
A
상위 29%
1.0km
숭문고등학교
A
상위 27%
1.3km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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브라운스톤공덕 한눈에 보기

브라운스톤공덕은 신공덕동에 위치한 290세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

브라운스톤공덕 24평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.15 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(고층)입니다.

브라운스톤공덕 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 18.1억~19억, 중층(9~16층) 19억~19.4억, 고층(17~25층) 19.4억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브라운스톤공덕 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 182만 원(재산세 182만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘푸른소나무작은도서관 (58m), 신공덕삼성 어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마포문화원 (62m), 마타사 공덕 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화현대1차아파트111동앞 (72m), 용마루고개.신공덕삼성아파트 (82m)이 있습니다.

브라운스톤공덕 단지 정보

세대수
290세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
24~25층
용적률
209%
건폐율
11%
주차
319대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이수건설
평형
24·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평19억 5,856만8억 3,247만
32평21억 7,752만10억 63만
43평24억 2,665만12억 6,502만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.7%

계약일동층거래가
2026.04.15103동4층19억
2026.01.15101동13층19억 5,000만
2025.09.26101동3층17억 500만
2025.09.25103동19층17억
2025.06.18101동11층16억 8,500만
2025.06.14101동21층16억 1,000만
2025.06.14103동23층15억 4,500만
2025.06.10103동20층15억 3,000만
2025.06.05101동20층15억 5,000만
2025.05.27103동15층14억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 19억 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 98세대남향26.01.15 24평 13층 19억 5,000만
102동25층 · 94세대남향25.09.26 32평 18층 21억 5,000만
103동25층 · 98세대—26.04.15 24평 4층 19억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울공덕초등학교474m서울 상위 31%
동도중학교886m서울 상위 18%
서울여자중학교962m서울 상위 29%
서울여자고등학교919m서울 상위 54%
숭문고등학교1.3km서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공덕역에 지하철 노선 4개가 지나갑니다

    Fraise · 2022.09

  • 공덕역에 여러 노선이 다녀요

    딸기밭 · 2022.09

자주 묻는 질문

브라운스톤공덕 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
브라운스톤공덕 24평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.15 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(고층)입니다.
브라운스톤공덕 24평 적정 호가는 얼마인가요?
브라운스톤공덕 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 18.1억~19억, 중층(9~16층) 19억~19.4억, 고층(17~25층) 19.4억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kSBpq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
브라운스톤공덕 24평 보유세는 얼마인가요?
브라운스톤공덕 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 182만 원(재산세 182만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브라운스톤공덕 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 8.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 10억입니다. 43평형의 매매 시세는 24.2억, 전세는 12.6억입니다.
브라운스톤공덕 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
브라운스톤공덕은 신공덕동에 위치한 290세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
브라운스톤공덕 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
브라운스톤공덕 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 늘푸른소나무작은도서관 (58m), 신공덕삼성 어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마포문화원 (62m), 마타사 공덕 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화현대1차아파트111동앞 (72m), 용마루고개.신공덕삼성아파트 (82m)이 있습니다.

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