신공덕아이파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

신공덕동 신공덕아이파크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신공덕아이파크(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

효창공원 역세권
338m
A
재개발

공덕7구역
549m
A
재개발

공덕8구역
594m
B
모아타운

대흥동 535-2
722m
A
재건축

마포현대
748m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신공덕아이파크(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,390만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공덕초
서울 상위 31%
5분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
0.7km
A
숭문고
서울 상위 27%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공덕초등학교	A 상위 31%	5분 / 0.2km
동도중학교	S 상위 18%	0.7km
서울여자고등학교	B 상위 54%	0.7km
서울여자중학교	A 상위 29%	0.7km
숭문고등학교	A 상위 27%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

95점

교통

95점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신공덕아이파크(도시형) 한눈에 보기

신공덕아이파크(도시형)는 신공덕동에 위치한 140세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

신공덕아이파크(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 8억 6,390만(2025.12.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.

신공덕아이파크(도시형) 21평(전용 49.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~10층) 15.3억~15.6억, 중층(11~21층) 15.5억~15.7억, 고층(22~32층) 15.7억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 멜로우피부과의원 공덕점 (19m), 서울이도치과의원 (28m)이 있습니다. 교육 시설로는 양떼구름미술학원 (24m), 디토바이올린음악교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕시장 (68m), 공덕역.공덕시장 (71m)이 있습니다.

신공덕아이파크(도시형) 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 2025.04 (2년차)
층수: 32~32층
용적률: 1006%
건폐율: 56%
주차: 118대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: HDC아이앤콘스(주)
평형: 21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건

계약일	동	층	거래가
2025.12.29	—	13층	8억 6,390만
2025.09.15	—	26층	8억 8,300만
2025.08.24	—	9층	8억 2,790만
2025.07.22	—	4층	8억 6,387만직거래
2025.07.17	—	27층	8억 9,890만
2025.07.08	—	9층	8억 6,390만직거래
2025.07.01	—	27층	8억 9,790만직거래
2025.06.29	—	13층	8억 8,190만
2025.06.27	—	28층	8억 9,890만직거래
2025.06.23	—	7층	8억 9,010만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 6건 · 최저 14억 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 6건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 26~31층

학군

학교	거리	학군 정보
서울공덕초등학교	226m	서울 상위 31%
동도중학교	652m	서울 상위 18%
서울여자중학교	699m	서울 상위 29%
서울여자고등학교	659m	서울 상위 54%
숭문고등학교	1.0km	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신공덕아이파크(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신공덕아이파크(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 8억 6,390만(2025.12.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.
신공덕아이파크(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 신공덕아이파크(도시형) 21평(전용 49.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~10층) 15.3억~15.6억, 중층(11~21층) 15.5억~15.7억, 고층(22~32층) 15.7억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jIoIj?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신공덕아이파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신공덕아이파크(도시형)는 신공덕동에 위치한 140세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
신공덕아이파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
신공덕아이파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 멜로우피부과의원 공덕점 (19m), 서울이도치과의원 (28m)이 있습니다. 교육 시설로는 양떼구름미술학원 (24m), 디토바이올린음악교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕시장 (68m), 공덕역.공덕시장 (71m)이 있습니다.

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