조촌동 더샵디오션시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵디오션시티는 조촌동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 천사어린이집 (101m), 늘,봄브레인뮤직아트음악교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샾1차 (139m), 그랑시엘아파트 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군산조촌더샵점 (154m), 텐퍼센트커피 군산디오션점 (192m)이 있습니다.
- 더샵디오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다.
- 더샵디오션시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵디오션시티는 조촌동에 위치한 973세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
- 더샵디오션시티 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
- 더샵디오션시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 천사어린이집 (101m), 늘,봄브레인뮤직아트음악교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샾1차 (139m), 그랑시엘아파트 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군산조촌더샵점 (154m), 텐퍼센트커피 군산디오션점 (192m)이 있습니다.
지역 시세 보기
조촌동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
군산 대장의 자리를 지키는 973세대
오를 이유 3
1디오션시티 한복판 초품아
금빛초를 품은 973세대 7개동. 상권과 학군의 중심을 그대로 깔고 앉음.
973세대 7개동금빛초 초품아
2군산에서 가장 높은 가격표
46평 최고 7.08억, 33평 최고 4.7억. 2025년 33평에서만 53건 손바뀜.
33평 최고 4.7억2025년 33평 53건
3신축 경쟁의 기준선을 세운 더샵
2017년 아너스빌, 2018년 e편한세상 위에 선 2021년 준공. 커뮤니티와 단열이 기준을 올림.
2021년 준공 더샵경쟁단지 2017~2018년
디오션시티 단지내에 아파트를 고를때 이 아파트를 고른건 가장 잘한일인듯
남은 숙제 3
1저녁 시간 주차 대란
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
롯데몰 증축
스타필드마켓 오픈
전북대병원 분원 개원
지금 여기 · 입주 시작 · 2021
다음 이벤트 · 롯데몰 증축증축이 마무리되면 도보권 상권이 넓어지고 슬세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
상권과 의료, 학군이 한 번에 채워진 군산 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵디오션시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S군산제일중전북 상위 13%0.7km
A군산제일고전북 상위 43%0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시군산 디오션시티0m
환경거주점수
보통
63점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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