e편한세상군산디오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

e편한세상군산디오션시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산고등학교가 있습니다.

조촌동 e편한세상군산디오션시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상군산디오션시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

e편한세상군산디오션시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
군산제일중
전북 상위 13%
1.1km
S
군산고
전북 상위 15%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산제일고등학교	A 상위 43%	1.0km
군산제일중학교	S 상위 13%	1.1km
군산진포중학교	S 상위 17%	1.9km
군산고등학교	S 상위 15%	1.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

군산 디오션시티
0m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

e편한세상군산디오션시티 한눈에 보기

e편한세상군산디오션시티는 조촌동에 위치한 854세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상군산디오션시티 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.31 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

e편한세상군산디오션시티 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~19층) 4억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상군산디오션시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한세상디오션시티작은도서관 (77m), 이화밀착수학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (98m), 이편한세상 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산푸르지오점 (153m), 구암식자재마트 (256m)이 있습니다.

e편한세상군산디오션시티 단지 정보

세대수: 854세대
입주: 2018.11 (9년차)
층수: 29~29층
용적률: 249%
건폐율: 15%
주차: 1,100대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼호,대림산업(주)
평형: 24·30·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,750만	2억 1,910만
30평	3억 3,054만	2억 5,232만
34평	3억 9,014만	2억 9,996만
42평	5억 1,158만	3억 4,317만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	8층	4억 1,000만
2026.07.03	—	12층	3억 9,700만
2026.06.19	105동	28층	4억 200만
2026.05.31	—	13층	3억 9,700만
2026.04.07	106동	13층	3억 8,700만
2026.03.27	105동	21층	3억 8,500만직거래
2026.03.25	104동	24층	3억 7,400만
2026.03.25	105동	27층	3억 9,500만
2026.03.18	105동	22층	3억 8,300만
2026.03.03	106동	25층	3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 8건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (군산시 평균 9.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 106동
선호 층 12~28층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	29층 · 144세대	남서향	26.05.31 24평 7층 2억 6,800만
102동	29층 · 144세대	남서향	26.06.12 24평 6층 2억 6,400만
103동	29층 · 144세대	남서향	26.05.12 24평 13층 2억 6,300만
104동	29층 · 140세대	남동향	26.04.04 30평 23층 3억 3,500만
105동	29층 · 143세대	남서향	26.09.12 30평 17층 3억 2,300만(동 추정)
106동로열	29층 · 139세대	남동향	26.09.05 30평 23층 3억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산제일중학교	1.1km	전북 상위 13%
군산진포중학교	1.9km	전북 상위 17%
군산제일고등학교	1.0km	전북 상위 43%
군산고등학교	1.9km	전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

현대차에 스타필드까지 부동산 오르는건 시간문제네요
부덕한협회사무원 · 2026.02
좋은곳입니다. 대단위, 대형 건설사 아파트들이 전체 블럭을 차지하고 있어 각각의 아파트들이지만 전체 대단지아파트단지로 봐도 무방할정도죠. 주차공간이야기 많이 하시는데 가구당 주차대수로 보면 다른곳과 동일할듯하네요. 어딘들 주차공간이 남아돌지는 않겠죠. 그만큼 사는 사람이 많기때문일수도 있구요. 군산에서 최고의 단지입니다.
zskkim · 2023.12
층간소음만 없다면 좋아요 ㅠ
양치하는네이마르 · 2023.06
깨끗하고 살기 좋아요
부르르 · 2022.07
중학교는 언제 생기나요!
Best 76 · 2022.06
살기 좋고 깔끔해요
명킹 · 2022.04
내부 구조도 좋고 저망도 탁트인게 좋네요
군산짱 · 2022.04
최근 국립 유치원과 초등학교가 생겼습니다
이득희 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상군산디오션시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상군산디오션시티 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.31 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
e편한세상군산디오션시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상군산디오션시티 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~19층) 4억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상군산디오션시티 34평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상군산디오션시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상군산디오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
e편한세상군산디오션시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상군산디오션시티는 조촌동에 위치한 854세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상군산디오션시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산고등학교가 있습니다.
e편한세상군산디오션시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이편한세상디오션시티작은도서관 (77m), 이화밀착수학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (98m), 이편한세상 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산푸르지오점 (153m), 구암식자재마트 (256m)이 있습니다.

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