Choeup Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Choeup Hanshin

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102m²
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根据Choeup Hanshin 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Cho-eup 小学
    釜山前30%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Dongpyeong 初中
    釜山前36%
    1.7km
  • A
    釜山 Jin 高中
    釜山前46%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cho-eup 小学
A
前30%
 7分钟 / 0.4km
Cho-eup 初中
B
前68%
0.5km
釜山 Jin 高中
A
前46%
0.6km
Choyeon 初中
A
前37%
0.8km
Dongpyeong 初中
A
前36%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Choeup 1 Guyeok
    667m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Choeup Hanshin 概览

Choeup Hanshin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 318户 · 竣工 1996.04。

Choeup Hanshin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choeup Hanshin 31韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.52亿韩元–2.69亿韩元；8〜15层 2.69亿韩元–2.76亿韩元；16〜23层 2.76亿韩元–2.77亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choeup Hanshin 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Cho-eup 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Choeup Hanshin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Choeup Hanshin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 318户 · 竣工 1996.04。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cho-eup 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Choeup Hanshin 31韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.52亿韩元–2.69亿韩元；8〜15层 2.69亿韩元–2.76亿韩元；16〜23层 2.76亿韩元–2.77亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Choeup Hanshin 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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