Sinhwa Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinhwa Hi-Ville

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102m²
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3年
5年
全部
—
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根据Sinhwa Hi-Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonhak 小学
    釜山前44%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Dongpyeong 初中
    釜山前36%
    1.0km
  • A
    釜山 Jin 高中
    釜山前46%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonhak 小学
A
前44%
 5分钟 / 0.2km
Choyeon 初中
A
前37%
0.3km
釜山 Jin 高中
A
前46%
0.8km
Cho-eup 初中
B
前68%
0.9km
Dongpyeong 初中
A
前36%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Choeup 1 Guyeok
    22m
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    913m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinhwa Hi-Ville 概览

Sinhwa Hi-Ville · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 36户 · 竣工 2001.11。

Sinhwa Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2025.09.15，7层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwa Hi-Ville 31韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.38亿韩元–2.49亿韩元；4〜6层 2.49亿韩元–2.61亿韩元；7〜8层 2.6亿韩元–2.61亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwa Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Yeonhak 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、Gaeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinhwa Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2025.09.15，7层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinhwa Hi-Ville · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 36户 · 竣工 2001.11。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonhak 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、Gaeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinhwa Hi-Ville 31韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.38亿韩元–2.49亿韩元；4〜6层 2.49亿韩元–2.61亿韩元；7〜8层 2.6亿韩元–2.61亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinhwa Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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