Choeupusin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Choeupusin 概览

Choeupusin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 40户 · 竣工 1985.12。

Choeupusin · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2024.12.04，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choeupusin 19韩国坪（套内58.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元–1.31亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.37亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choeupusin 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,152万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,770万韩元；全租押金估算 7,366万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,648万韩元；全租押金估算 8,110万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,727万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,337万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,671万韩元。

附近学校：Yeonhak 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Choeupusin · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2024.12.04，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Choeupusin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 40户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,770万韩元；全租押金估算 7,366万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,648万韩元；全租押金估算 8,110万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,727万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,337万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,671万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonhak 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Choeupusin 19韩国坪（套内58.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元–1.31亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.37亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Choeupusin 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,152万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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