Choeupdaejin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Choeupdaejin 概览

Choeupdaejin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 160户 · 竣工 1992.07。

Choeupdaejin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choeupdaejin 31韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 2.72亿韩元–2.85亿韩元；4〜6层 2.87亿韩元–2.99亿韩元；7〜10层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choeupdaejin 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。

附近学校：Cho-eup 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Choeupdaejin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Choeupdaejin · 釜山 釜山镇区 Choeup-dong · 160户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cho-eup 小学、Dongpyeong Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Choeupdaejin 31韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 2.72亿韩元–2.85亿韩元；4〜6层 2.87亿韩元–2.99亿韩元；7〜10层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Choeupdaejin 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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