영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역동원로얄듀크1차 한눈에 보기

동탄역동원로얄듀크1차는 영천동에 위치한 434세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 25평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.11.12 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 9.4억~9.8억, 중층(7~12층) 9.8억~10.1억, 고층(13~19층) 10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동원로얄어린이집 (38m), 큐리어스동탄지점학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗써밋 영천점 (89m), 감탄정형외과의원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크 (126m), 동원.다원중 (152m)이 있습니다.

동탄역동원로얄듀크1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄역동원로얄듀크1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,654만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통, 상권이 편리합니다.

  파퀴아오 · 2023.06

• 너무나도 살기좋은곳~

  SJ.lim · 2023.02

• 집근처 아름다운 저수지와 등산로 새로운책이 가득한 도서관 잘 정돈된 도시속에 아파트입니다

  나를아는것이진리이다 · 2022.08

• 교통좋고 상권좋고 살기 좋아요~

  꾸리스 · 2022.06

• 서울 나가기도 동탄에서 제일 편하고 편의시설도 많아서 실거주로 좋아요

  락큐큐 · 2022.04

자주 묻는 질문

동탄역동원로얄듀크1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역동원로얄듀크1차 25평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.11.12 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역동원로얄듀크1차 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 9.4억~9.8억, 중층(7~12층) 9.8억~10.1억, 고층(13~19층) 10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9iqhiW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역동원로얄듀크1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄역동원로얄듀크1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,654만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역동원로얄듀크1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역동원로얄듀크1차에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역동원로얄듀크1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 규모를 포기하고 얻은 여유, 사면이 전부 상권과 관공서, 귀한 매물, 역대 최고가이고, 남은 숙제는 서울행 버스 좌석 경쟁, 담장 밖에 있는 편의시설, 단지 앞 부지의 시간표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9iqhiW?section=reason 에 있습니다.

동탄역동원로얄듀크1차는 영천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역동원로얄듀크1차는 영천동 아파트 19곳 중 평당 시세 5위(평당 3,666만원)입니다. 영천동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역센트럴상록(평당 4,878만원)입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄역동원로얄듀크1차의 라이벌 단지는 동탄역경남아너스빌(영천동, 344세대, 2016년 입주), 동탄역모아미래도(청계동, 460세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 동탄역동원로얄듀크1차 8억 4,000만원, 동탄역경남아너스빌 8억 2,000만원, 동탄역모아미래도 8억 1,700만원으로 동탄역동원로얄듀크1차가 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 동탄역경남아너스빌와의 반기 맞대결은 8승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

동탄역동원로얄듀크1차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역동원로얄듀크1차 25평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 3억 4,733만원에서 2026년 11월 9억 1,654만원으로 8년간 +163.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +51.4%, 3년 +47.5%, 5년 +16.5%, 전세가율 49.3%.

동탄역동원로얄듀크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.4억입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역동원로얄듀크1차는 영천동에 위치한 434세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

동탄역동원로얄듀크1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다원초등학교, 동탄중학교, 예당고등학교가 있습니다.

동탄역동원로얄듀크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동원로얄어린이집 (38m), 큐리어스동탄지점학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗써밋 영천점 (89m), 감탄정형외과의원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크 (126m), 동원.다원중 (152m)이 있습니다.

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