영천동 동탄퍼스트파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신축밭에 홀로 남은 용적률 146%
오를 이유 3
1존치아파트가 쥔 사업성
용적률 146%, 대지지분 약 20평. 동탄2 신축이 흉내 낼 수 없는 수치를 470세대가 통째로 보유함.
용적률 146%대지지분 약 20평
2구축인데 두꺼운 손바뀜
26평 단일 구성으로 2026년 45건, 2025년 40건. 470세대 6개 동 규모 대비 회전이 빠름.
26평 2026년 45건470세대 6개 동
3정문 앞 공원, 도보 5분 학원가
선납숲공원이 정문 바로 앞, 11자 학원가와 하나로마트가 도보 5분. 강남행 광역버스도 단지 옆.
11자 학원가 도보 5분동탄역 차 5분
서울 살다 왔는데 서울 생각이 전혀 안 난다
남은 숙제 3
1정비사업은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 동탄 개통
GTX-A 삼성역 연장
리모델링 동의율 확보
정비사업 추진 확정
지금 여기 · GTX-A 동탄 개통 · 2024
다음 이벤트 · GTX-A 삼성역 연장삼성역까지 이어지면 강남 접근 시간이 줄어 동탄 생활권 전체의 값이 다시 매겨짐.
동탄이 구축이 될 무렵 홀로 신축으로 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄퍼스트파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A다원초경기 상위 36%5분 / 0.3km
S청계중경기 상위 18%1.4km
S한백고경기 상위 5%0.4km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
76점
교통
45점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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11자 상가 가깝고 공원 버거킹 유치원 학교 부족한게 없는데 교통이 조금 부족하지만 트램과 지티엑스가 완성되면 개선 될 것으로 생각됩니다
비둙긱 · 2023.05대로변(동탄순환대로)이라 강남, 잠실, 종로행 광역버스 정류장 가까움. 항아리 상권 편의시설 가까움. 대기업 셔틀버스 정류장 가까움. 도서관, 뒷동산, 공원 모두 도보거리라 이보다 동탄에서 생활편의 좋은곳 드뭅니다
정승사자 · 2023.01앞에 공원, 숲, 저수지 있어서 자연과 가까운 곳이라 좋아요
Wan-Gi Cha · 2022.10미래가치가 높은 아파트인거 같아요
쿠앙 · 2022.06