영천동 동탄역포레너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄역포레너스는 영천동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 한백초등학교, 한백중학교, 한백고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 169%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 느티나무작은도서관 (37m), 부영아이숲어린이집 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레너스아파트 (106m), 포레너스아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄영천한백점 (127m), 우지커피 동탄한백점 (139m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲과 학교를 품고 트램을 기다림
오를 이유 3
1한백초·중·고를 품은 학세권
단지 앞에 초·중·고가 모두 붙은 품아 구조. 1316세대 대단지의 학군 수요가 시세를 받침.
단지 앞 한백초·중·고1316세대 18개동
233평이 끄는 거래 체력
33평 최고 8.5억, 연 거래 122건. 큰 평형 위주로 손바뀜이 꾸준한 유동성 확보.
33평 최고 8.5억33평 연 거래 122건
3GTX 다음은 트램
GTX-A 수서~동탄 구간 개통에 이어 트램 1단계 착공 목표. 광역 환승 축이 계속 두꺼워짐.
GTX-A 수서~동탄 개통동탄 트램 1단계 착공 목표
입주민과 입대위 중심으로 단지 업그레이드되어 정말 살기 좋은 아파트
남은 숙제 3
1마감재와 주차의 실거주 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 동탄 개통
경부고속 지하화 완료
트램 1단계 착공
동탄 트램 개통
인덕원동탄선 개통
지금 여기 · 경부고속 지하화 완료
다음 이벤트 · 트램 1단계 착공첫 삽이 뜨이면 동탄역과 GTX 환승 기대가 값에 먼저 반영되기 시작하는 구간.
숲세권 학세권에 트램 역세권까지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역포레너스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한백초경기 상위 27%6분 / 0.3km
B한백중경기 상위 53%0.3km
S한백고경기 상위 5%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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