영천동 동탄파크한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄파크한양수자인은 영천동에 위치한 806세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 늘봄초등학교, 한백고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 158%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 LH1단지.한양수자인 (67m), LH1단지.한양수자인 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립숲속처음어린이집 (94m), 파크천사어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 동탄영천파크점 (176m), GS더프레시 동탄영천점 (187m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 없어서 아직 싼 숲세권
오를 이유 3
1역 대신 IC를 먼저 가진 단지
기흥IC 개통과 개량으로 서울·분당·판교가 고속도로 한 번에 붙음. 자차 동선은 이미 완성형.
기흥IC 개통경부고속도로 직결
2늘봄초를 품은 숲세권 806세대
선납숲공원과 무봉산 자락에 용적률 158%. 초품아와 산 조망을 함께 가진 구성.
806세대 10개동용적률 158%
3소형 위주의 두꺼운 거래층
22평 연 42건으로 손바뀜이 활발함. 32평 최고 7.18억이 상단을 지켜줌.
32평 최고 7.18억22평 연 42건
분당선 테크노밸리역 받고 기흥IC 개선까지 챙겨드렸어요
남은 숙제 3
1아직은 자차가 필요한 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
기흥IC 개통
분당선 연장 고시
테크노밸리역 신설
반도체 산단 착공
테크노밸리역 개통
지금 여기 · 분당선 연장 고시
다음 이벤트 · 테크노밸리역 신설역 신설이 확정되면 자차 의존 단지가 역세권 후보로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권에 철도와 일자리가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄파크한양수자인 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A늘봄초경기 상위 36%8분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
S한백고경기 상위 5%1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사현대자동차 고매동 420-2 신축공사977m
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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