미그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.

증산동 미그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

미그린 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
6분 / 0.3km
B
충암중
서울 상위 64%
1.6km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울증산초등학교	C 상위 80%	6분 / 0.3km
증산중학교	C 상위 78%	0.4km
가재울고등학교	C 상위 81%	0.7km
연서중학교	C 상위 91%	0.8km
상신중학교	B 상위 72%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
306m
B
공사

증산동 223-15
448m
S
지하철

디지털미디어시티역(강북횡단선)
452m
A
재개발

가재울7재정비촉진구역
529m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
558m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

79점

좋음

생활

84점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT증산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

증산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

증산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

증산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

증산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미그린 한눈에 보기

미그린은 증산동에 위치한 34세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

미그린 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

미그린 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 8.1억~8.2억, 중층(4~6층) 8.3억~8.4억, 고층(7~9층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코코무드 (30m), 알키미스타 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린아트스콜레상암점미술학원 (39m), 선정어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 증산종합시장.증산중학교입구 (98m), 증산종합시장.증산중학교입구 (106m)이 있습니다.

미그린 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 9~10층
용적률: 252%
건폐율: 34%
주차: 38대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 참뿌리종합건설(주)
평형: 29·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	5층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 8억 · 중간 8억 1,500만 · 최고 8억 2,000만
단지 전체 매물 3건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 34세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	304m	서울 상위 80%
증산중학교	393m	서울 상위 78%
연서중학교	824m	서울 상위 91%
가재울고등학교	741m	서울 상위 81%
숭실고등학교	1.5km	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미그린 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미그린 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
미그린 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 미그린 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 8.1억~8.2억, 중층(4~6층) 8.3억~8.4억, 고층(7~9층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미그린 32평 보유세는 얼마인가요?: 미그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미그린은 증산동에 위치한 34세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
미그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
미그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 코코무드 (30m), 알키미스타 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린아트스콜레상암점미술학원 (39m), 선정어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 증산종합시장.증산중학교입구 (98m), 증산종합시장.증산중학교입구 (106m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

증산동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

지도 보기