증산동 DMC센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC센트럴자이는 증산동에 위치한 1,256세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 7.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 7.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.5억입니다.
인근 학군으로는 서울증산초등학교, 연서중학교, 가재울고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 250%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 DMC센트럴자이새봄어린이집 (3m), 우방꿈나무어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피공장103 DMC점 (58m), 커피공장103 DMC점 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털미디어시티역 (237m), 디지털미디어시티역 (245m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
탈 급지, 서북권 대장 디센자
디지털미디어시티역 454m. 지하철과 철도가 겹치는 자리에 2022년 준공 신축 대단지가 올라섬.
34평 최고 19.1억. 2025년 40건, 2026년 24건으로 대형 평형 유동성이 두꺼움.
수색8구역 335m, 증산4 복합지구 423m, 가재울7구역 737m. 신축 벨트 한가운데 이미 완성형으로 서 있음.
서북권 대장 디센자, 기존 부동산 문법을 무시하는 '탈 급지' 아파트
지금 여기 · 수색도서관 착공 · 2026.05
다음 이벤트 · 롯데몰 착공착공이 시작되면 도보 10분 쇼핑몰이 계획에서 실물로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
롯데몰과 사옥이 들어선 DMC 생활권의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
C서울증산초서울 상위 80%6분 / 0.3km
C증산중서울 상위 78%0.4km
C가재울고서울 상위 81%0.9km
- B공사증산동 223-15327m
- A재개발수색8재정비촉진구역335m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구422m
- S지하철디지털미디어시티역(강북횡단선)453m
- S철도디지털미디어시티역(GTX-E)461m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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