문영마운틴2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

문영마운틴2차 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.9억, 중층(3~4층) 8억~8.1억, 고층(5~7층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IKDJE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문영마운틴2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.

증산동 문영마운틴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문영마운틴2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
0m
A
재개발

증산5재정비촉진구역
25m
A
재개발

가재울7재정비촉진구역
669m
S
지하철

새절역(서부선)
940m
S
지하철

새절역(고양선)
948m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문영마운틴2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
10분 / 0.5km
B
충암중
서울 상위 64%
1.1km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서중학교	C 상위 91%	0.2km
증산중학교	C 상위 78%	0.5km
서울증산초등학교	C 상위 80%	10분 / 0.5km
상신중학교	B 상위 72%	0.6km
숭실중학교	B 상위 71%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

72점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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문영마운틴2차 한눈에 보기

문영마운틴2차는 증산동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

문영마운틴2차 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.9억, 중층(3~4층) 8억~8.1억, 고층(5~7층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (66m), 카페수현 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 증산역 (153m), 증산 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 연서중학교 (190m), 수학의지학원 (197m)이 있습니다.

문영마운틴2차 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 7~7층
용적률: 214%
건폐율: 49%
주차: 39대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문영건설
평형: 31·32평

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	7층 · 18세대	—	—
B동	7층 · 18세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	498m	서울 상위 80%
연서중학교	190m	서울 상위 91%
증산중학교	464m	서울 상위 78%
숭실고등학교	1.0km	서울 상위 42%
충암고등학교	1.1km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문영마운틴2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 문영마운틴2차 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.9억, 중층(3~4층) 8억~8.1억, 고층(5~7층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IKDJE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문영마운틴2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문영마운틴2차는 증산동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
문영마운틴2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
문영마운틴2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (66m), 카페수현 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 증산역 (153m), 증산 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 연서중학교 (190m), 수학의지학원 (197m)이 있습니다.

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