서정동 서정벨루스하임(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서정벨루스하임(도시형)
서정벨루스하임(도시형)
서정벨루스하임(도시형)

서정벨루스하임(도시형)

서정동 · 299세대 · 2016.12(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
6,500만
14층
매물 최저가
6,300만
16층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    79m
  • B
    공사
    고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
    845m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서정벨루스하임(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서정리초
    경기 상위 64%
    7분 / 0.4km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    1.2km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서정리초등학교
B
상위 64%
 7분 / 0.4km
이충고등학교
A
상위 32%
1.0km
효명중학교
B
상위 65%
1.2km
효명고등학교
S
상위 24%
1.2km
장당중학교
A
상위 32%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서정동 서정벨루스하임(도시형)는 299세대(2016.12 입주), 10평 최근 실거래 6,500만(2026.09.22, 14층), 매매 시세 6,761만 — 2026.11.07 기준.

서정벨루스하임(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서정벨루스하임(도시형) 한눈에 보기

서정벨루스하임(도시형)는 서정동에 위치한 299세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

서정벨루스하임(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,300만(16층)입니다.

서정벨루스하임(도시형) 10평(전용 26.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~5층) 6.7천~8.3천, 중층(6~11층) 6.8천~8.4천, 고층(12~17층) 6.9천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서정벨루스하임(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈평입구 (22m), 갈평입구 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 송탄이화어린이집 (151m), 아이행복플러스어린이집 (342m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루비웍스커피 (165m), 카페인R3651 엠스퀘어점 (175m)이 있습니다.

서정벨루스하임(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
16~17층
용적률
866%
건폐율
69%
주차
123대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중일건설[주]
평형
10·11·13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평6,761만6,779만
11평7,351만7,298만
13평7,713만7,611만
15평8,872만9,227만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일동층거래가
2026.09.22—14층6,500만
2026.09.11—13층7,000만
2026.07.31—16층7,500만직거래
2026.06.23—13층6,980만직거래
2026.04.07—6층7,300만
2026.03.18—15층7,000만직거래
2026.01.20—14층8,000만
2025.12.30—7층6,250만
2025.10.22—14층8,000만
2025.04.26—16층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 8건 · 최저 6,300만 · 중간 7,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서정벨루스하임(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
서정벨루스하임(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 7~16층

학군

학교거리학군 정보
서정리초등학교352m경기 상위 64%
효명중학교1.2km경기 상위 65%
장당중학교1.2km경기 상위 32%
이충고등학교1.0km경기 상위 32%
효명고등학교1.2km경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 서정동 아파트 비교

서정벨루스하임(도시형)는 서정동 아파트 22곳 중 평당 시세 9위(평당 676만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,383만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트평택더퍼스트1,1073년1,383만
2위평택더샵71818년1,029만
3위평택롯데캐슬82817년1,023만
4위휴먼파크리움(도시형)2529년906만
5위주공3차38039년804만
6위신한헤센스마트서정아트타워(도시형)2999년712만
7위서정마을금호타운64831년690만
8위동산52038년689만
9위서정벨루스하임(도시형)29911년676만
10위서정메트로하임(도시형)29911년666만
11위서정트인자리애1차(도시형)25510년657만
12위서정스마트빌듀오3차29911년645만
13위대양아리스타(도시형)2369년633만
14위서정트인자리애2차(도시형)18010년596만
15위서정역꿈의도시두드림(도시형)2989년573만
16위영광10830년556만
17위세경42040년554만
18위송탄청천13530년553만
19위동양4842년508만
20위대옥7차14335년460만
21위대옥3차9537년444만
22위미송11241년355만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

서정벨루스하임(도시형) 시세 10년 흐름

서정벨루스하임(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 1억 547만원에서 2026년 11월 6,761만원으로 10년간 -35.9% 내렸습니다. 최고점은 2017년 7월 1억 1,097만원이며 지금은 최고점 대비 -39.1%입니다. 최근 1년 -4.6%, 3년 -26.3%, 5년 -22.5%, 전세가율 100.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

서정벨루스하임(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서정벨루스하임(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,300만(16층)입니다.
서정벨루스하임(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
서정벨루스하임(도시형) 10평(전용 26.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~5층) 6.7천~8.3천, 중층(6~11층) 6.8천~8.4천, 고층(12~17층) 6.9천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gdjNx?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서정벨루스하임(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
서정벨루스하임(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서정벨루스하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서정벨루스하임(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서정벨루스하임(도시형)는 서정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
서정벨루스하임(도시형)는 서정동 아파트 22곳 중 평당 시세 9위(평당 676만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,383만원)입니다.
서정벨루스하임(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
서정벨루스하임(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 1억 547만원에서 2026년 11월 6,761만원으로 10년간 -35.9% 내렸습니다. 최고점은 2017년 7월 1억 1,097만원이며 지금은 최고점 대비 -39.1%입니다. 최근 1년 -4.6%, 3년 -26.3%, 5년 -22.5%, 전세가율 100.3%.
서정벨루스하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 10평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.7천입니다. 11평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 7.6천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 9.2천입니다.
서정벨루스하임(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서정벨루스하임(도시형)는 서정동에 위치한 299세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
서정벨루스하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서정리초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
서정벨루스하임(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 갈평입구 (22m), 갈평입구 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 송탄이화어린이집 (151m), 아이행복플러스어린이집 (342m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루비웍스커피 (165m), 카페인R3651 엠스퀘어점 (175m)이 있습니다.

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