서정동 영광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영광
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 22평(전용 18평)
    1억 3400만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    39m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영광 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    복창초
    경기 상위 80%
    9분 / 0.4km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    2.0km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
복창초등학교
C
상위 80%
 9분 / 0.4km
태광중학교
C
상위 85%
0.6km
태광고등학교
S
상위 22%
0.7km
라온중학교
C
상위 85%
1.3km
라온고등학교
C
상위 83%
1.3km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
61점
보통
생활
46점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영광 한눈에 보기

영광은 서정동에 위치한 108세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

영광 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.06.22 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.

영광 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영광 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 크로플각 (60m), 커피샘 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 서정지하차도 (94m), 서정지하차도 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정특수용접학원 (186m), 송탄종로보습학원 (275m)이 있습니다.

영광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영광 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,105만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영광 단지 정보

세대수
108세대
입주
1997.01 (30년차)
층수
7~14층
용적률
295%
건폐율
31%
주차
51대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영광
평형
15·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평9,061만8,602만
22평1억 2,105만1억 226만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.06.221동3층1억 4,400만직거래
2026.01.281동2층1억 2,500만
2025.07.021동4층1억 3,200만
2025.03.301동5층1억 3,500만
2024.08.261동8층1억 3,500만
2024.04.111동2층1억 4,500만
2024.02.141동3층1억 4,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 108세대—26.06.22 22평 3층 1억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
복창초등학교436m경기 상위 80%
태광중학교649m경기 상위 85%
라온중학교1.3km경기 상위 85%
태광고등학교707m경기 상위 22%
라온고등학교1.3km경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영광 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영광 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.06.22 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.
영광 22평 적정 호가는 얼마인가요?
영광 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QToua?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영광 22평 보유세는 얼마인가요?
영광 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영광 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영광 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,105만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
영광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영광은 서정동에 위치한 108세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
영광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 복창초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
영광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 크로플각 (60m), 커피샘 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 서정지하차도 (94m), 서정지하차도 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 서정특수용접학원 (186m), 송탄종로보습학원 (275m)이 있습니다.
영광에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 3400만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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