서정동 송탄청천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송탄청천
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    327m
  • B
    공사
    서정동 업무시설 및 근린생활시설
    624m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송탄청천 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    지장초
    경기 상위 67%
    4분 / 0.2km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    1.7km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
지장초등학교
B
상위 67%
 4분 / 0.2km
태광중학교
C
상위 85%
0.9km
라온중학교
C
상위 85%
0.9km
라온고등학교
C
상위 83%
0.9km
태광고등학교
S
상위 22%
1.0km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송탄청천 한눈에 보기

송탄청천은 서정동에 위치한 135세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

송탄청천 16평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.

송탄청천 16평(전용 39.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~10층) 9.9천, 고층(11~15층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송탄청천 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 전해라음악학원 (55m), 클래스와이학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송탄이치과의원 (98m), 더네이처소아청소년과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부농협 (170m), 남부농협 (181m)이 있습니다.

송탄청천 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송탄청천 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,807만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,804만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송탄청천 단지 정보

세대수
135세대
입주
1997.02 (30년차)
층수
15~15층
용적률
266%
건폐율
21%
주차
57대 (세대당 0.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청천산업 개발주식회사
평형
16·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평8,804만8,245만
19평1억 767만9,482만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일동층거래가
2026.07.14—10층9,000만
2026.01.08—15층8,950만
2026.01.08—4층7,700만
2025.10.16—13층9,600만
2025.05.16—5층9,700만
2025.03.08—8층9,000만직거래
2025.02.08—7층1억 200만
2024.12.17—1층8,600만
2024.08.17—10층9,500만
2024.08.05—6층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 7건 · 최저 8,000만 · 중간 8,500만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 7건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
지장초등학교182m경기 상위 67%
태광중학교864m경기 상위 85%
라온중학교908m경기 상위 85%
라온고등학교932m경기 상위 83%
태광고등학교973m경기 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송탄청천 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송탄청천 16평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.
송탄청천 16평 적정 호가는 얼마인가요?
송탄청천 16평(전용 39.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~10층) 9.9천, 고층(11~15층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qvqGd?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송탄청천 16평 보유세는 얼마인가요?
송탄청천 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송탄청천 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송탄청천 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,807만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,804만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송탄청천 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 16평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다.
송탄청천 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송탄청천은 서정동에 위치한 135세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
송탄청천 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지장초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
송탄청천 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 전해라음악학원 (55m), 클래스와이학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송탄이치과의원 (98m), 더네이처소아청소년과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부농협 (170m), 남부농협 (181m)이 있습니다.

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