외동 김해외동협성엘리시안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해외동협성엘리시안 한눈에 보기

김해외동협성엘리시안은 외동에 위치한 942세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

김해외동협성엘리시안 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.10.17 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.

김해외동협성엘리시안 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~15층) 2.5억~2.6억, 고층(16~23층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해외동협성엘리시안 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 북돋움작은도서관 (50m), 협성엘리시안어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 외동사거리점 (133m), 에스제이 일동한신점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동한신아파트 (221m), 일동한신아파트 (236m)이 있습니다.

김해외동협성엘리시안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김해외동협성엘리시안 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,261만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• ai가 뭘 모르시네 너무 저평가네요

  란#160 · 2021.03

• 중품아확정,초품아예정,코스트코입점,경희의료원 까지 호재가 넘치네요~ 거기다 트램까지 된다면 입지깡패는 시간문제입니다 상승각이네요~

  가즈아#56 · 2020.12

자주 묻는 질문

김해외동협성엘리시안 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

김해외동협성엘리시안 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.10.17 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.

김해외동협성엘리시안 25평 적정 호가는 얼마인가요?

김해외동협성엘리시안 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~15층) 2.5억~2.6억, 고층(16~23층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gLoFT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김해외동협성엘리시안 25평 보유세는 얼마인가요?

김해외동협성엘리시안 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

김해외동협성엘리시안 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김해외동협성엘리시안 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,261만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

김해외동협성엘리시안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김해외동협성엘리시안에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김해외동협성엘리시안은 외동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

김해외동협성엘리시안은 외동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 979만원)입니다.

김해외동협성엘리시안 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 김해외동협성엘리시안의 라이벌 단지는 김해센텀큐시티(주촌면, 1,518세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 김해센텀큐시티 3억 7,000만원, 김해외동협성엘리시안 3억 6,300만원으로 김해외동협성엘리시안이 김해센텀큐시티보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 김해센텀큐시티와의 반기 맞대결은 4승 7패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

김해외동협성엘리시안 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

김해외동협성엘리시안 25평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 2억 2,116만원에서 2026년 10월 2억 5,261만원으로 8년간 +14.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 3,492만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -4.4%, 5년 -22.7%, 전세가율 79.1%.

김해외동협성엘리시안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다.

김해외동협성엘리시안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

김해외동협성엘리시안은 외동에 위치한 942세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

김해외동협성엘리시안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해가야초등학교, 경운중학교, 김해경원고등학교가 있습니다.

김해외동협성엘리시안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 북돋움작은도서관 (50m), 협성엘리시안어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 외동사거리점 (133m), 에스제이 일동한신점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동한신아파트 (221m), 일동한신아파트 (236m)이 있습니다.

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