외동 동호그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동호그린코아
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정보
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올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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25평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동호그린코아 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    임호초
    경남 상위 23%
    12분 / 0.6km
  • S
    가야중
    경남 상위 10%
    1.0km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉명중학교
A
상위 40%
0.4km
김해경원고등학교
B
상위 53%
0.6km
임호초등학교
S
상위 23%
 12분 / 0.6km
임호중학교
A
상위 46%
0.7km
김해가야고등학교
A
상위 34%
0.8km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
95점
매우좋음
생활
43점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동호그린코아 한눈에 보기

동호그린코아는 외동에 위치한 60세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

동호그린코아 25평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.05.14 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6,500만(6층)입니다.

동호그린코아 25평(전용 82.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.5천, 중층(3~4층) 9.4천~9.5천, 고층(5~6층) 9.3천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동호그린코아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더조은컴퓨터아트학원 (61m), 작은나무어린이집 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피로더 (91m), 컴포즈커피 김해분성점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국1차아파트 (114m), 무접마을 (126m)이 있습니다.

동호그린코아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동호그린코아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,937만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,965만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동호그린코아 단지 정보

세대수
60세대
입주
1990.03 (37년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5,778만5,535만
25평6,965만6,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일동층거래가
2026.05.14—1층8,400만
2026.02.08—2층8,000만
2024.04.30—6층6,000만
2024.04.04—5층6,800만직거래
2023.12.28—3층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 6,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 3건 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 60세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
임호초등학교618m경남 상위 23%
봉명중학교378m경남 상위 40%
임호중학교745m경남 상위 46%
김해경원고등학교569m경남 상위 53%
김해가야고등학교849m경남 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동호그린코아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동호그린코아 25평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.05.14 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6,500만(6층)입니다.
동호그린코아 25평 적정 호가는 얼마인가요?
동호그린코아 25평(전용 82.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.5천, 중층(3~4층) 9.4천~9.5천, 고층(5~6층) 9.3천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MFeFZ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동호그린코아 25평 보유세는 얼마인가요?
동호그린코아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동호그린코아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동호그린코아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,937만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,965만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동호그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6.1천입니다.
동호그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동호그린코아는 외동에 위치한 60세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
동호그린코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
동호그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더조은컴퓨터아트학원 (61m), 작은나무어린이집 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피로더 (91m), 컴포즈커피 김해분성점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국1차아파트 (114m), 무접마을 (126m)이 있습니다.

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