외동 한솔빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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27평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
한솔빌리지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김해외동초
    경남 상위 28%
    7분 / 0.4km
  • S
    가야중
    경남 상위 10%
    1.5km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김해외동초등학교
A
상위 28%
 7분 / 0.4km
김해경원고등학교
B
상위 53%
0.5km
봉명중학교
A
상위 40%
0.6km
경운중학교
A
상위 37%
0.8km
김해임호고등학교
S
상위 20%
1.0km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한솔빌리지 한눈에 보기

한솔빌리지는 외동에 위치한 298세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

한솔빌리지 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.05.09 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,700만(저층)입니다.

한솔빌리지 27평(전용 75.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.6억, 고층(7~10층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔빌리지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중앙병원 (130m), 중앙병원 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 김해외동점 (148m), 투썸플레이스 김해외동점 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담어린이집 (165m), 한양종합학원 (226m)이 있습니다.

한솔빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한솔빌리지 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,808만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔빌리지 단지 정보

세대수
298세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
9~10층
용적률
202%
건폐율
29%
주차
300대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔,(주)장백건설
평형
22·27·30·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 431만9,426만
27평1억 2,808만1억 1,107만
30평1억 5,516만1억 2,894만
39평1억 9,448만1억 6,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.05.09102동10층1억 2,800만
2026.03.05104동7층1억 5,000만
2026.01.24105동4층1억 2,450만
2025.11.18105동2층1억 3,800만
2025.10.13102동1층1억 1,000만
2025.10.03104동1층1억 2,700만
2025.09.17105동10층1억 4,150만
2025.07.16105동6층1억 4,000만
2025.07.16105동7층1억 5,000만
2025.06.17102동3층1억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 7건 · 최저 1억 2,700만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 60세대남향26.07.25 22평 7층 9,750만
102동로열10층 · 40세대남향26.05.09 27평 10층 1억 2,800만
103동10층 · 20세대동향25.07.02 22평 3층 1억 800만
104동10층 · 59세대남향26.03.05 27평 7층 1억 5,000만
105동10층 · 39세대남향26.01.24 27평 4층 1억 2,450만
106동10층 · 80세대남향26.04.08 30평 4층 1억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김해외동초등학교352m경남 상위 28%
봉명중학교604m경남 상위 40%
경운중학교828m경남 상위 37%
김해경원고등학교492m경남 상위 53%
김해임호고등학교1.0km경남 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 산밑에 있어서 공기가 넘 좋아요

    김정모 · 2022.06

자주 묻는 질문

한솔빌리지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔빌리지 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.05.09 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,700만(저층)입니다.
한솔빌리지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔빌리지 27평(전용 75.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.6억, 고층(7~10층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GyCcS?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔빌리지 27평 보유세는 얼마인가요?
한솔빌리지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔빌리지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한솔빌리지 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,808만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한솔빌리지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한솔빌리지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
한솔빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔빌리지는 외동에 위치한 298세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
한솔빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해외동초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
한솔빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙병원 (130m), 중앙병원 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 김해외동점 (148m), 투썸플레이스 김해외동점 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담어린이집 (165m), 한양종합학원 (226m)이 있습니다.

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