감삼동 해링턴플레이스감삼Ⅲ(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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35평
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감삼동 해링턴플레이스감삼Ⅲ(주)는 363세대(2025.07 입주), 35평 최근 실거래 5억 9,000만(2026.08.13, 44층, 직거래), 매매 시세 5억 4,512만 — 2026.11.12 기준.
해링턴플레이스감삼Ⅲ(주) 단지 정보
- 세대수
- 363세대
- 입주
- 2025.07 (2년차)
- 층수
- 35~48층
- 용적률
- 999%
- 건폐율
- 69%
- 주차
- 495대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 평형
- 35·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 5억 4,512만 | 3억 5,052만 |
| 39평 | 6억 5,566만 | 4억 1,791만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | — | 44층 | 5억 9,000만직거래 |
| 2026.08.10 | — | 25층 | 5억 |
| 2026.07.01 | — | 22층 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.29 | — | 32층 | 5억 1,200만 |
| 2026.06.17 | — | 34층 | 5억 9,852만 |
| 2026.05.28 | — | 42층 | 5억 900만 |
| 2026.05.11 | — | 36층 | 5억 |
| 2026.05.04 | — | 30층 | 5억 7,700만 |
| 2026.04.23 | — | 30층 | 5억 9,900만직거래 |
| 2026.04.17 | — | 26층 | 5억 9,228만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 48건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 39~47층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 · 158세대 | — | — |
| 102동 | 48층 · 205세대 | — | 26.08.13 35평 44층 5억 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구장동초등학교 | 332m | 대구 상위 11% |
| 새본리중학교 | 731m | 대구 상위 69% |
| 원화중학교 | 1.2km | 대구 상위 9% |
| 효성여자고등학교 | 1.2km | 대구 상위 81% |
| 경화여자고등학교 | 1.2km | 대구 상위 92% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 감삼동 아파트 비교
해링턴플레이스감삼Ⅲ(주)는 감삼동 아파트 25곳 중 평당 시세 10위(평당 1,557만원)입니다. 감삼동에서 가장 비싼 아파트는 빌리브스카이(주)(평당 2,397만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 빌리브스카이(주) | 504 | 5년 | 2,397만 |
| 2위 | 죽전역동화아이위시 | 392 | 5년 | 1,921만 |
| 3위 | 힐스테이트감삼(주) | 391 | 5년 | 1,864만 |
| 4위 | 해링턴플레이스감삼(주) | 200 | 4년 | 1,809만 |
| 5위 | 이안엑소디움에이펙스(주) | 117 | 2년 | 1,733만 |
| 6위 | 해링턴플레이스감삼2(주) | 200 | 3년 | 1,703만 |
| 7위 | 죽전역코아루더리브(주) | 274 | 4년 | 1,677만 |
| 8위 | 월드마크웨스트엔드 | 994 | 17년 | 1,631만 |
| 9위 | 죽전역화성파크드림(아) | 144 | 5년 | 1,595만 |
| 10위 | 해링턴플레이스감삼Ⅲ(주) | 363 | 2년 | 1,557만 |
| 11위 | 삼정브리티시용산 | 767 | 14년 | 1,236만 |
| 12위 | 죽전역인터불고라비다 | 148 | 7년 | 1,087만 |
| 13위 | 감삼우방맨션 | 120 | 30년 | 1,081만 |
| 14위 | 감삼보성청실 | 135 | 41년 | 1,023만 |
| 15위 | 우방드림시티 | 2,160 | 24년 | 1,021만 |
| 16위 | 감삼에이원(도시형) | 64 | 8년 | 963만 |
| 17위 | 성당코오롱하늘채 | 784 | 20년 | 936만 |
| 18위 | 우인그레이스 | 48 | 11년 | 828만 |
| 19위 | 감삼용궁 | 46 | 25년 | 772만 |
| 20위 | 감삼가든 | 85 | 25년 | 703만 |
| 21위 | 일광 | 37 | 46년 | 670만 |
| 22위 | 감삼맨션 | 47 | 46년 | 645만 |
| 23위 | 일신 | 89 | 47년 | 622만 |
| 24위 | 성창 | 47 | 47년 | 567만 |
| 25위 | 삼성 | 39 | 46년 | 497만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
달서구 아파트 경매 물건
해링턴플레이스감삼Ⅲ(주) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 달서구 49건, 대구 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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