공릉동 효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
효성은 공릉동에 위치한 340세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 서울태랑초등학교, 공릉중학교가 있습니다.
최고 5층, 용적률 119%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 제이킴스잉글리쉬영어교습소 (71m), 햇님피아노교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑대사거리 (78m), 화랑대사거리 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숲 (87m), 에슬로우커피 공릉점 (190m)이 있습니다.
- 효성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.9억입니다.
- 효성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 효성은 공릉동에 위치한 340세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
- 효성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울태랑초등학교, 공릉중학교가 있습니다.
- 효성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 제이킴스잉글리쉬영어교습소 (71m), 햇님피아노교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑대사거리 (78m), 화랑대사거리 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숲 (87m), 에슬로우커피 공릉점 (190m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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효성, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 119%가 쥔 카드
오를 이유 3
1용적률 119%의 저밀 구조
340세대를 13개 동에 나눠 앉힌 배치. 1995년 준공 단지 중에서도 밀도가 낮은 축.
용적률 119%340세대 13개 동
2479m 앞 우성(태릉) 재건축
정비구역지정이 떨어지며 태릉 일대 재건축 시계가 돌기 시작함. 479m 거리라 체감이 빠름.
정비구역지정 26.03.28우성(태릉) 479m
3두 평형 모두 매년 손바뀜
340세대 소규모인데 26평과 30평 모두 해마다 거래가 이어짐. 매물이 잠기지 않는 구조.
26평 연 거래 6건26·30평 2개 평형
남은 숙제 3
1이웃 사업의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 정비구역지정
우성 조합설립인가
우성 사업시행인가
우성 이주·착공
지금 여기 · 우성 정비구역지정 · 2026.03
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 되돌리기 어려운 단계로 넘어가, 인근 시세에 기대가 먼저 반영되기 시작.
태릉 일대가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
효성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울태랑초서울 상위 52%12분 / 0.6km
S태랑중서울 상위 22%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)479m
환경거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
72점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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