공릉동 효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 119%가 쥔 카드
오를 이유 3
1용적률 119%의 저밀 구조
340세대를 13개 동에 나눠 앉힌 배치. 1995년 준공 단지 중에서도 밀도가 낮은 축.
용적률 119%340세대 13개 동
2479m 앞 우성(태릉) 재건축
정비구역지정이 떨어지며 태릉 일대 재건축 시계가 돌기 시작함. 479m 거리라 체감이 빠름.
정비구역지정 26.03.28우성(태릉) 479m
3두 평형 모두 매년 손바뀜
340세대 소규모인데 26평과 30평 모두 해마다 거래가 이어짐. 매물이 잠기지 않는 구조.
26평 연 거래 6건26·30평 2개 평형
남은 숙제 3
1이웃 사업의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 정비구역지정
우성 조합설립인가
우성 사업시행인가
우성 이주·착공
지금 여기 · 우성 정비구역지정 · 2026.03
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 되돌리기 어려운 단계로 넘어가, 인근 시세에 기대가 먼저 반영되기 시작.
태릉 일대가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
효성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울태랑초서울 상위 52%12분 / 0.6km
S태랑중서울 상위 22%0.7km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)479m
환경거주점수
좋음
77점
교통
71점
좋음
생활
76점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주변에 육군 사관 학교 태릉 강릉과 불암산이 가까이 있어 녹지 공간이 많고 경춘선 숲길과 중랑천 봉화산까지 접근성이 좋고 유해 시설이 없어 살기 최적의 입지 서울여대부속 초등학교 삼육 초등학교등 사립 초교 산업대 서울여대 삼육대를 낀 교육에도 좋은 위치 만족도가 높은 위치입니다.
클린벨 · 2023.01인근에 공원이 많은 한적한 단지입니다.
공릉동바람돌이 · 2022.05