홍천읍 주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공1차 한눈에 보기

주공1차는 홍천읍에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

주공1차 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.11.03 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

주공1차 20평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 성심의원 (101m), 이디야커피 홍천제일점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공아파트 (222m), 주공아파트 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 토리숲어린이집 (299m), 무지개작은도서관 (348m)이 있습니다.

주공1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공1차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,000만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주공1차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공1차 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.11.03 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

주공1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

주공1차 20평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fbdzR?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공1차 20평 보유세는 얼마인가요?

주공1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공1차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,000만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공1차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(홍천군 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공1차는 홍천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공1차는 홍천읍 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 550만원)입니다. 홍천읍에서 가장 비싼 아파트는 대상웰라움홍천(평당 1,312만원)입니다.

주공1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공1차의 라이벌 단지는 청솔(홍천읍, 627세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공1차 1억 6,000만원, 청솔 1억 1,300만원으로 주공1차가 41.6% 앞섰고, 2017년 이후 청솔와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

주공1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공1차 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,288만원에서 2026년 11월 1억 1,000만원으로 10년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 2,272만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -5.3%, 5년 +1.5%, 전세가율 83.8%.

주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 5.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공1차는 홍천읍에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

주공1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 성심의원 (101m), 이디야커피 홍천제일점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공아파트 (222m), 주공아파트 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 토리숲어린이집 (299m), 무지개작은도서관 (348m)이 있습니다.

홍천군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 홍천군 아파트 전체
• 홍천군 20평대
• 홍천군 5억 이하

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 홍천군 아파트 시세
• 홍천군 홍천읍 아파트 시세

홍천읍 다른 아파트

• 신아
• 안정스위트타워
• 태림
• 우신
• 미진1차
• 미진동백
• 신아1차
• 월드
• 연봉아이파크
• 삼호2차
• 홍천에듀포레휴티스
• 청솔

주공1차 · 아파트 위키에서 더 보기