홍천극동스타클래스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

홍천극동스타클래스 31평(전용 76.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.4억, 중층(7~13층) 4.2억~4.5억, 고층(14~20층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ejhak?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

홍천극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

홍천극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

홍천읍 홍천극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍천극동스타클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

홍천극동스타클래스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석화초
강원 상위 35%
1.1km
A
홍천여중
강원 상위 28%
0.2km
A
홍천고
강원 상위 27%
서울대 정시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍천여자중학교	A 상위 28%	0.2km
석화초등학교	A 상위 35%	1.1km
홍천고등학교 서울대 정시 합격 1	A 상위 27%	1.3km
홍천중학교	B 상위 70%	1.4km

환경

거주점수

유의

58점

교통

41점

매우유의

생활

53점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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홍천극동스타클래스 한눈에 보기

홍천극동스타클래스는 홍천읍에 위치한 210세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

홍천극동스타클래스 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.03.30 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(3층)입니다.

홍천극동스타클래스 31평(전용 76.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.4억, 중층(7~13층) 4.2억~4.5억, 고층(14~20층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동그란어린이집 (191m), 홍천여자중학교 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍천축산농협 하나로마트 갈마로점 (217m), 몰리프로스터리카페 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍천여중 (340m), 상하수도사업소 (532m)이 있습니다.

홍천극동스타클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 홍천극동스타클래스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,958만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,567만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

홍천극동스타클래스 단지 정보

세대수: 210세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 17~20층
용적률: 240%
건폐율: 19%
주차: 252대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설(주)
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 5,567만	2억 4,316만
34평	3억 8,600만	2억 6,886만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.03.30	103동	15층	4억 2,000만
2026.01.31	101동	5층	3억 7,700만
2025.03.19	102동	7층	3억 5,500만
2024.04.25	—	15층	3억 5,498만
2024.04.10	—	8층	3억 5,054만
2024.03.08	—	13층	3억 5,473만
2024.03.06	—	20층	3억 6,359만직거래
2024.02.26	—	17층	3억 4,985만
2024.02.16	—	17층	3억 5,917만
2024.02.07	—	10층	3억 6,038만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,300만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (홍천군 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	20층 · 73세대	—	26.01.31 31평 5층 3억 7,700만
102동동	20층 · 72세대	—	25.03.19 31평 7층 3억 5,500만
103동동	17층 · 65세대	—	26.03.30 31평 15층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석화초등학교	1.1km	강원 상위 35%
홍천여자중학교	230m	강원 상위 28%
홍천중학교	1.4km	강원 상위 70%
홍천고등학교	1.3km	강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍천극동스타클래스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 홍천극동스타클래스 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.03.30 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(3층)입니다.
홍천극동스타클래스 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 홍천극동스타클래스 31평(전용 76.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.4억, 중층(7~13층) 4.2억~4.5억, 고층(14~20층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ejhak?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍천극동스타클래스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 홍천극동스타클래스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,958만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,567만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
홍천극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
홍천극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 홍천극동스타클래스는 홍천읍에 위치한 210세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
홍천극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
홍천극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동그란어린이집 (191m), 홍천여자중학교 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍천축산농협 하나로마트 갈마로점 (217m), 몰리프로스터리카페 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍천여중 (340m), 상하수도사업소 (532m)이 있습니다.

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