홍천읍 미진1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    희망지구 도시개발
    925m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미진1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석화초
    강원 상위 35%
    6분 / 0.3km
  • A
    홍천여중
    강원 상위 28%
    1.2km
  • A
    홍천고
    강원 상위 27%
    서울대 정시 합격 1
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍천중학교
B
상위 70%
0.2km
홍천고등학교
서울대 정시 합격 1
A
상위 27%
0.3km
석화초등학교
A
상위 35%
 6분 / 0.3km
홍천여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 53%
1.0km
홍천여자중학교
A
상위 28%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
46점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미진1차 한눈에 보기

미진1차는 홍천읍에 위치한 158세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

미진1차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(7층)입니다.

미진1차 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홍천학생체육관 (71m), BC800 COFFEE&TEA (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 성진영수학원 (86m), 행복한어린이집 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 태림아파트 (258m), 형제주유소 (295m)이 있습니다.

미진1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,717만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미진1차 단지 정보

세대수
158세대
입주
1992.05 (35년차)
층수
6~13층
용적률
292%
건폐율
29%
주차
42대 (세대당 0.26대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)미진건설
평형
26·29·31·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평9,404만6,761만
29평9,390만7,459만
31평1억 735만8,459만
33평1억 1,594만8,823만
34평1억 1,717만9,836만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.5%

계약일동층거래가
2026.09.23—6층1억 500만
2025.03.171동5층1억 3,000만직거래
2024.08.191동5층1억 3,000만
2024.05.201동3층1억 2,000만
2023.11.121동11층1억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (홍천군 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2동
  • 선호 층 6~12층
  • 향 서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 129세대서향26.10.08 26평 3층 1억 800만(동 추정)
2동로열11층 · 29세대남향26.09.21 29평 6층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석화초등학교325m강원 상위 35%
홍천중학교241m강원 상위 70%
홍천여자중학교1.2km강원 상위 28%
홍천고등학교274m강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)
홍천여자고등학교1.0km강원 상위 53% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미진1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진1차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(7층)입니다.
미진1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
미진1차 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WeCXp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미진1차 34평 보유세는 얼마인가요?
미진1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,717만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미진1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다.
미진1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진1차는 홍천읍에 위치한 158세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
미진1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
미진1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 홍천학생체육관 (71m), BC800 COFFEE&TEA (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 성진영수학원 (86m), 행복한어린이집 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 태림아파트 (258m), 형제주유소 (295m)이 있습니다.

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