Samha(Samhwa) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼하(삼화)
Samha(Samhwa)
Samha(Samhwa)

Samha(Samhwa)

Duryu-dong · 140戸 · 1981.11 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.54億ウォン
2階
最低売出価格
1億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samha(Samhwa) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.54億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Sinheung 小学校
    大邱の上位21%
    11分 / 0.6km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.8km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sinheung 小学校
S
上位21%
 11分 / 0.6km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.6km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
0.7km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
70点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
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良い
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交通
学区
生活
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Samha(Samhwa) 概要

Samha(Samhwa) · 大邱 達西区 Duryu-dong · 140戸 · 竣工 1981.11。

Samha(Samhwa) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samha(Samhwa) 19韓国坪（専有55.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.13億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samha(Samhwa) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,275万ウォン；チョンセ保証金推定 5,933万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,341万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6,970万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6,979万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7,823万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samha(Samhwa) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samha(Samhwa) · 大邱 達西区 Duryu-dong · 140戸 · 竣工 1981.11。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,275万ウォン；チョンセ保証金推定 5,933万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,341万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6,970万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6,979万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7,823万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samha(Samhwa) 19韓国坪（専有55.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.13億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samha(Samhwa) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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