Samha(Samhwa) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samha(Samhwa)

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Samha(Samhwa) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,850万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Sinheung 小学校
    大邱の上位21%
    11分 / 0.6km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.8km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sinheung 小学校
S
上位21%
 11分 / 0.6km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.6km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
0.7km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.7km
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開発計画
開発スコア
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E
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0個
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交通
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良い
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47点
非常に注目
教育
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良い
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学区
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Samha(Samhwa) 概要

Samha(Samhwa) · 大邱 達西区 Duryu-dong · 140戸 · 竣工 1981.11。

Samha(Samhwa) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samha(Samhwa) 19韓国坪（専有55.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.16億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samha(Samhwa) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,518万ウォン；チョンセ保証金推定 6,593万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6,983万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7,241万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6,500万ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samha(Samhwa) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samha(Samhwa) · 大邱 達西区 Duryu-dong · 140戸 · 竣工 1981.11。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,518万ウォン；チョンセ保証金推定 6,593万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6,983万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7,241万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6,500万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samha(Samhwa) 19韓国坪（専有55.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.16億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samha(Samhwa) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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