Samjeong Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼정그린빌
Samjeong Green Ville
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Samjeong Green Ville

Duryu-dong · 1208戸 · 2002.05 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
2.91億ウォン
21階
最低売出価格
3.1億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    839m
  • A
    再開発
    Bangogae
    962m
税金計算機
Samjeong Green Ville 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.91億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Sinheung 小学校
    大邱の上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.1km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sinheung 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.4km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
1.0km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
1.0km
Sangseo 中学校
A
上位44%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
72点
良い
生活
61点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samjeong Green Ville 概要

Samjeong Green Ville · 大邱 達西区 Duryu-dong · 1208戸 · 竣工 2002.05。

Samjeong Green Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 291,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、21階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Green Ville 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.82億ウォン–3億ウォン、8〜14階 3億ウォン–3.1億ウォン、15〜22階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Green Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Green Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 291,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、21階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Green Ville · 大邱 達西区 Duryu-dong · 1208戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Green Ville 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.82億ウォン–3億ウォン、8〜14階 3億ウォン–3.1億ウォン、15〜22階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Green Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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